Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэхгүй байх, төлбөр хойшлуулах — түрээсийн төлбөр болон алданги нэхэмжлэх. Түрээслүүлэгч компани болон иргэн нь хариуцагчидтай оффисын талбай түрээслэх гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нь төлбөрийг зохих ёсоор төлж барагдулаагүй тул гэрээг цуцалж, төлбөрийн үлдэгдэл болон алданги нэхэмжилсэн хэрэг юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээний дагуу тогтоосон алдангийг гаргуулж өгөх; хариуцагч нь хамтран түрээслэгч боловч Монгол Улсад байхгүй тул хариуцагчаас бүх үүргийг шаардах.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр бүрэн төлөгдсөн гэж үзэж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй; ковид-19 цар тахлын нөхцөл байдлыг тооцож алдангийг хэрэгсэхгүй болгох.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагасаж, түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг хариуцагчаас гаргуулж өгөхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрийг хэсэгчилж төлсөн боловч гэрээний хугацаанд төлөх ёстой дүнгээс дутуу төлсөн тул төлбөрийн үлдэгдэл үүссэн; мөн гэрээнд заасан алдангийн хэмжээгээр тооцох нь зөв бөгөөд хариуцагч нь гэрээний нэг тал биш тул сөрөг нэхэмжлэх гаргах эрхгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрийг зохих ёсоор төлж барагдулаагүй тул төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 318.1, 232.6).
- Хариуцагч нь гэрээний нэг тал биш, харин хамтран түрээслэгч боловч гэрээгээр үүрэг хүлээсэн тул нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас үүргийг бүхэл нь шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 242.3).
- Сөрөг нэхэмжлэх гаргах эрхгүй, учир нь хариуцагч нь гэрээний нэг тал биш юм (Иргэний хууль 318.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух