Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг хугацаа хэтрүүлсэн тул хэрэгсэхгүй болгох маргаан. Төлбөр төлөгч болон авчсян зээлийн барьцаа болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээч томилж үнэлүүлснийг нэхэмжлэгч үнэлгээний дүнг хэт доогуур гэж үзэн, үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн үнэлгээ зах зээлийн үнэ ханшаас хэт доогуур, м.кв талбайн үнийг буруу тооцсон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн бөгөөд үнэлгээг зөв тогтоосон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг үндэслэл болгосон.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангахгүй орхиж, анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулсан. Нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой байсан ч хугацаа хэтрүүлсэн тул гомдлыг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо хуульд заасан 7 хоногийн хугацаанд шүүхэд гаргаагүй тул гомдлыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн тул үнэлгээний талаарх маргааныг хянах шаардлагагүй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.1, 55.2.2).
- Анхан шатны шүүх гомдлыг хэрэгсэхгүй болгохдоо хуулийн заалтыг буруу (55.1) ашигласан тул түүнийг залруулах шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.2, 60.1).