Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлэх ажиллагааг хууль ёсны дагуу гүйцэтгэсэн эсэх болон үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл байгаа эсэх тухай маргаан. Төлбөр төлөгч нь барьцаа хөрөнгийн үнийг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур гэж үзэн, шинжээч томилох ажиллагааг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн үнээс хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээч томилох ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, мөн нэхэмжлэгч зах зээлийн үнийн харьцуулсан баримт болон шинжээчийн аргачлалын алдааг нотлоогүй тул шинжээчийн тогтоосон үнийг үгүйсгэх боломжгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилох ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.2.2).
- Нэхэмжлэгч зах зээлийн үнийн харьцуулсан баримт, шинжээчийн аргачлалын алдааг нотлоогүй тул шинжээчийн тогтоосон үнийг үгүйсгэх боломжгүй (Иргэний хууль 177.1).
- Гомдол гаргах хугацаа хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).