Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох болон дахин үнэлгээ хийлгэх тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага нь барьцаа хөрөнгийг үнэлэх ажиллагааг явуулж, шинжээчээр тогтоосон үнийг нэхэмжлэгчид танилцуулсан байна. Нэхэмжлэгч нь тус үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур, цаг хугацааны хувьд хоцрогдсон мэдээлэл ашигласан гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэ болохоос хол хэт доогуур тогтоосон, мөн үнэлгээ хийх ажиллагаанд өмчлөгчийг оролцуулаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Үнэлгээг холбогдох дүрэм, стандартыг баримтлан тогтоосон тул үндэслэлтэй, мөн нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо хугацаа хэтэрсэн байдлаар гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хянан шийдвэрлэж, үнэлгээг үндэслэлтэй гэж үзэн нэхэмжлэлийг хэвээр үлдээсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. Шинжээч томилох ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагагүй, учир нь нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо хуульд заасан хугацаанаас хойш гаргасан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээг тогтоохдоо барилга байгууламжийн нэгж хүчин чадлын жишиг үнэлгээг ашигласан нь цаг хугацааны хувьд хоцрогдсон мэдээлэл ашигтлаагүй тул үндэслэлтэй гэж дүгнэв.
- Нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш долоон хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой байсан тул хугацаа хэтэрсэн байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Нэхэмжлэгч үнэлгээ хэт доогуур гэх үндэслэл болон өмчлөгчийг оролцуулаагүй гэх мэт баримтуудыг нотлох үүргээ хэрэгжүүлж, харьцуулсан баримт гаргаж ирээгүй тул анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух