Тогтоол №9898·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь "Бадрах Барилга" ХХК-иар амины орон сууц бариулахаар гэрээ байгуулж, 46,000,000 төгрөг шилжүүлсэн боловч барилгын ажил чанаргүй, стандартын шаардлага хангахгүй гүйцэтгэгдсэн тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгөө буцаан нэхэмжилжээ. Хариуцагч нь ажлын хөлс 18,200,000 төгрөг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Гэрээнээс татгалзаж, дутуу баригдсан байшинг буцаан өгч, 46,000,000 төгрөгийг "Бадрах Барилга" ХХК-аас гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэгчээс ажлын хөлс 18,200,000 төгрөг гаргуулах.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-09-21, **Дугаар**: 182/ШШ2020/02080
- **Шийдвэр**: "Бадрах Барилга" ХХК-аас 46,000,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, Х.Соёл-Эрдэнэд холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагч Х.Соёл-Эрдэнийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 205.1, 355.1, 225.5, 343.1, 352.5.3.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-12-11, **Дугаар**: 2330
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч "Бадрах Барилга" ХХК
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хэргийг бүрэн тогтоогүй, нотлох баримтыг гүйцэд үнэлээгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3, 168.1.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-01-29, **Дугаар**: 00057/ИХШ2021/00057
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчиж, анхан шатны шүүхийн эрх хэмжээнд халдсан.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх зохигчийн хоорондын харилцааг Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээ гэж зөв тодорхойлсон.
- "Бадрах Барилга" ХХК нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ ноцтой зөрчсөн болох нь шинжээчийн дүгнэлт болон бусад нотлох баримтуудаар тогтоогдсон.
- Барилгын суурийн бетоны бат бэх жигд бус, арматурчлал хийгдээгүй, ус тусгаарлагч байхгүй, дулаалга муу, баганын хэмжээ стандарт хангаагүй зэрэг нь барилгыг үргэлжлүүлэн барих, зориулалтаар нь ашиглах боломжгүй болохыг харуулж байна.
- Иргэний хуулийн 355.1, 355.2-т зааснаар захиалагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ ноцтой зөрчсөн тохиолдолд ажлыг бүрэн гүйцэтгэж дуусахаас өмнө гэрээг цуцлах эрхтэй.
- Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь, түүнчлэн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй.
- "Бадрах Барилга" ХХК-ийн гүйцэтгэсэн ажил чанарын доголдолтой болох нь тогтоогдсон тул Иргэний хуулийн 355.5-д зааснаар ажил гүйцэтгэгч ажлын хөлс шаардах эрхгүй.
- Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт нь хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудад үндэслэгдсэн, хуулийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна.
- Давж заалдах шатны шүүх хэргийн нөхцөл байдал бүрэн тогтоогдоогүй, нотлох баримтын хүрээнд эрх зүйн дүгнэлт хийх боломжгүй гэж үзсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.1-д нийцэхгүй байна.
ХуульTech