Тогтоол №25417

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Талийгаач *******ын өмч болох Сэлэнгэ аймгийн Сүхбаатар сумын 510 м² газар, 96 м² орон сууцны өвийг хуваарилах маргаан. - **Нэхэмжлэгч**: *******, ******* – хууль ёсны өвлөгч тогтоох, өв хүлээн авсанд тооцуулах, нотариатч Б.Батсүрэн, *******ийн үйлдэл, гэрчилгээг хүчингүй болгуулах, *******гаас ногдох хэсэг гаргуулах. - **Хариуцагч**: Б.Батсүрэн – нэхэмжлэл хүлээн зөвшөөрөх; ******* – нэхэмжлэл хүлээн зөвшөөрөхгүй; ******* – нэхэмжлэл хүлээн зөвшөөрөхгүй. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2022-06-07, **Дугаар**: 148/ШШ2022/00450 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг улсын орлогод үлдээсэн. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 528.3, 531.1 – нэхэмжлэгчид өв хүлээн авах хүсэлтээ зохих газарт гаргаагүй тул татгалзсанд тооцсон. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2023-03-28, **Дугаар**: - **Гомдол гаргагч**: Нэхэмжлэгч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шат нотлох баримтыг буруу үнэлж, Иргэний хуулийн 528.2, 528.3, 531.1-2-ыг буруу хэрэглэсэн, дүгнэлт хийгээгүй. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэгч нарыг хууль ёсны өвлөгч тогтоож, өв хүлээн авах хугацааг сунгаж, *******гаас тус бүр 14.777.463 төгрөг гаргуулах, Б.Батсүрэнгийн хууль бус эс үйлдэхүйг тогтоож, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Нотариатч Б.Батсүрэнгийн өв хүлээн авах хүсэлтийг нэгдсэн бүртгэлд оруулаагүй нь хууль бус эс үйлдэхүй (Нотариатын үйлдэл хийх зааврын 8.9, Иргэний хуулийн 528.2). - Нотариатч *******ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон үйлдэл хуульд нийцсэн, хүчинтэй (Иргэний хуулийн 528.3, Нотариатын тухай хуулийн 31.1). - Нэхэмжлэгчид Иргэний хуулийн 520.1.1-ийн тэргүүн ээлжийн хууль ёсны өвлөгч, нотариатч Б.Батсүрэнгийн буруугаас татгалзсанд тооцогдсонгүй (528.2, 528.3). - Өв хүлээн авах хугацааг сунгаж (528.4), орон сууцны өвлүүлэгчийн хувь (44.332.387 төгрөгийг гурвалдаа хувааж тус бүр 14.777.463 төгрөг) *******гаас гаргуулах (515.1, 520.1, 532.1).

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Өвлүүлэгч Б-ын хууль ёсны өв залгамжлагч мөн болохыг тогтоолгож, нотариатч Б-ийн хууль бус эс үйлдэхүйг тогтоолгож, өвийг хүлээн авсанд тооцуулах, үл хөдлөх хөрөнгийн өвлөгдөх хэсгийг гаргуулах, нотариатч Х-ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлтэй. - **Нэхэмжлэгч**: М, М нар нь өвлүүлэгч Б-ын хууль ёсны өв залгамжлагч болохыг тогтоолгож, нотариатч Б-ийн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, өвийг хүлээн авсанд тооцуулах, өвлөгдөх газрын 10,000,000 төгрөг, үл хөдлөх хөрөнгийн 13,333,300 төгрөгийг Д-ээс гаргуулах, нотариатч Х-ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах. - **Хариуцагч**: Б, Х, Д нар нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч маргасан. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2022-06-07, **Дугаар**: 148/ШШ2022/00450 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн зарим шаардлагыг хангаж, заримыг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч М, М нарыг Б-ын хууль ёсны өв залгамжлагч мөн болохыг тогтоож, нотариатч Б-ийн хууль бус эс үйлдэхүйг тогтоож, өвийг хүлээн авсанд тооцон Д-ээс тус бүр 10,000,000 төгрөг (газар), 13,333,300 төгрөг (үл хөдлөх хөрөнгө) гаргуулж, нотариатч Х-ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 528.3, 531.1. ### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - **Өдөр**: 2022-09-13, **Дугаар**: 208/МА2022/00035 - **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч - **Гомдлолын шалтгаан**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангуулах. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгч нарыг хууль ёсны өвлөгч болохыг тогтоож, өв хүлээн авах хугацааг сунгаж, Д-ээс тус бүр 17,348,712 төгрөг гаргуулж, нотариатч Б-ийн хууль бус эс үйлдэхүйг тогтоосон. Нотариатч Х-ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 497.1, 531.1, 531.3, Нотариатын тухай хуулийн 43.1, Иргэний хуулийн 515.1, 520.1.1, 528.4, 532.1. - **Нэмэлт**: 2022-10-11-ний өдрийн 208/ШТ2022/00018 дугаар тогтоолоор магадлалд залруулга хийж, нэхэмжлэгч тус бүрт олгох мөнгийг 17,348,712 төгрөг болгон өөрчилсөн. ### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - **Өдөр**: [огноо байхгүй тул бичихгүй], **Дугаар**: [байхгүй тул бичихгүй] - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Д. - **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны ноцтой зөрчил гаргаж, нэхэмжлэлийн шаардлагад байхгүй зүйл дээр дүгнэлт хийсэн, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. - **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр давж заалдах шатны шүүхэд буцаасан. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Давж заалдах шатны шүүх хуулийн хүчинтэй болсон магадлалд залруулга хийсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167, 168 дугаар зүйлд заагаагүй, эрх хэмжээгээ хэтрүүлсэн ноцтой зөрчил юм. - Хуульд заагаагүй ажиллагааг явуулах нь шүүхийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хууль ёсны байдлыг зөрчсөн. - Магадлалд залруулга хийсэн нь маргааны талаар давж заалдах шатны шүүхээс ямар шийдвэр гаргасныг ойлгомжгүй, тодорхой бус болгосон. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.5-д заасныг баримтлан магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэхээр буцаах нь зүйтэй.