Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Зээлийн гэрээний үүргийн биелтүүлэх, барьцааны эрх дуусгавар болсон тухай маргаан
• Нэхэмжлэгч: Б - зээлийн гэрээний үүрэгт 37 379 250 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах
• Хариуцагч: Д - зээлийн үүргээ бүрэн биелүүлсэн, барьцааны эрх дуусгавар болсон тул орон сууцыг чөлөөлөхгүй байсан

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчийн өмчлөлийн орон сууцыг барьцаанаас чөлөөлөх тухай сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж өгч, зээлийн үүрэгт 37 379 250 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож өгсөн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 77.1, 160.1.6

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хугацааг сунгасан зээлийн хүүг тооцоолсон, барьцааны эрх дуусгавар болсон тул орон сууцыг чөлөөлөх шаардлагыг хангасан гэсэн шийдвэрт буруу үндэслэл ашигласан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 2 дахь заалтыг Иргэний хуулийн 160.3 гэж өөрчлөн, бусад заалтыг хэвээр үлдээсүгэй.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 75.2.1, 232.6, 281.1 дэх хэсгийг баримтлан нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож өгсөн.
• Зээлийн гэрээний хугацаа 2015 оны 06 дугаар сарын 16-ны өдөр дууссан тул хөөн хэлэлцэх хугацаа 2018 оны 06 дугаар сарын 16-ны өдөр хүртэл байсан.
• Нэхэмжлэгч нь 2018 оны 09 дүгээр сарын 24-ний өдөр 700 000 төгрөгийн зээл төлөлт хийсэн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан гэх гомдол үндэслэлгүй.
• Анхан шатны шүүх барьцааны эрх дуусгавар болсон тул орон сууцыг чөлөөлөх шаардлагыг хангасан гэсэн шийдвэрт буруу үндэслэл ашигласан.