Тогтоол №8484·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Ц.Хоролмаа нь Ц.Солонгод 48,500,000 төгрөг төлөх үүрэг хүлээсэн бөгөөд шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явагдаж байжээ. Энэ хугацаанд Ц.Хоролмаагийн орон сууцыг битүүмжилж, хураан авч, албадан дуудлага худалдаагаар борлуулсан байна.
- **Нэхэмжлэгч**: Ц.Хоролмаа нь Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын орон сууц битүүмжилсэн, хураасан, албадан дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоолууд болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг шаардсан. Тэрээр өөрийгөө өрх толгойлсон, бага насны хүүхэдтэй, төлбөр төлөх өөр эд хөрөнгө байхад орон сууцыг нь худалдаж байгаа нь хууль зөрчсөн гэж үзжээ.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь Ц.Хоролмаагийн дансанд төлбөрийн үнэд дүйцэхүйц мөнгө байгаагүй, бусад хөрөнгө нь хүрэлцээгүй тул барьцааны үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж, хураасан, албадан дуудлага худалдаа нь хуулийн дагуу явагдсан гэж нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-01-28, **Дугаар**: 102/ШШ2020/00367
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 44.2.8.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-04-10, **Дугаар**: 833
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий биш, Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 86 дугаар зүйлийн заалтыг зөрчиж, төлбөр төлөгчийн эрхийг зөрчсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-10-13, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий биш, Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 86 дугаар зүйлийн заалтыг зөрчсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг өөрчилж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүгчийн захирамжаар төлбөр төлөх үүрэг тогтоосон боловч үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны хөрөнгөөр хангуулахаар шүүх шийдвэрлээгүй.
- Иргэний хуулийн 175.1-д зааснаар барьцааны зүйлийг албадан худалдаж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахын тулд үүрэг гүйцэтгүүлэгч шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, нэхэмжлэлийг хангасан байх шаардлагатай.
- Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 86.1, 86.2, 86.4-т заасан төлбөр гаргуулах дараалал, журмыг хариуцагч баримтлаагүй.
- Төлбөр төлөгчийн бусад хөрөнгийн талаар лавлагаа авсан, хуульд заасан дараалал, журмын дагуу шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явуулсан, төлбөр төлөгчид мэдэгдсэн гэх баримтгүй байна.
- Төлбөр төлөгч тодорхой хэмжээний мөнгө төлж, бусад хөрөнгөөр төлөх санал тавьсан байхад орон сууцыг шууд битүүмжлэн хурааж, худалдан борлуулсан нь хуулийн зохицуулалтад нийцэхгүй.
- Иймд нэхэмжлэгчийн орон сууцыг битүүмжлэн хурааж, албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулсан ажиллагаа хууль зөрчсөн.
ХуульTech