Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх болон түрээсийн орлого нэхэмжлэх маргаан үүссэн. Хариуцагч нар өмнөх шийдвэрээр төлөх ёстой мөнгийг төлөөгүй тул нэхэмжлэгч тал өмчлөх эрхийг шилжүүлэхгүй байгааг шүүхээр шийдвэрлүүлж, мөн ашигласан түрээсийн орлогыг нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх болон түрээсийн ашиг нэхэмжлэх; учир нь хариуцагч нар өмнөх шийдвэрийн дагуу төлбөрийг төлөхгүй байгаа бөгөөд талбайг бусдад түрээслэн ашиглаж байгаа юм.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох; учир нь нэхэмжлэгч тал өмчлөх эрхийг шилжүүлэх үүргээ биелүүлээгүй бөгөөд нэхэмжлэгийг үндэслсэн түрээсийн орлогын баримт нотлогдоогүй байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгийг хагас хэрэгсэж, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх болон өмнөх шийдвэрийг зэрэг гүйцэтгэхээр өөрчилсөн. Өмчлөх эрхийг шилжүүлэх ёстой тул Иргэний хууль 205.1, 205.7-д үндэслэн өмчлөх эрхийг шилжүүлэхээр тогтоосон, харин түрээсийн орлогын нэхэмжлэлийг нотлогдоогүй тул хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал өмчлөх эрхийг шилжүүлэх үүргээ биелүүлнэ гэж тайлбарласан боловч өмнөх шийдвэрээр төлөх ёстой мөнгийг төлөөгүй байгаа тул өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх үүрэг нь хариуцагч нарт биелэх ёстой (Иргэний хууль 205.1, 205.7).
- Нэхэмжлэгч тал түрээслүүлэн ашиг олсон гэх баримт нотлогдоогүй тул түрээсийн орлогын нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
- Өмнөх шийдвэрээр төлбөрийг гаргуулах шийдвэр гарсан тул тухайн шийдвэр болон өмчлөх эрхийг шилжүүлэх шийдвэрийг нэгэн зэрэг гүйцэтгэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 118.5).