Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс үүдэлтэй алданги нэхэмжлэх маргаан. Захиалагч тал орон сууц бариулах гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг ашиглалтад оруулаагүй тул гэрээгээ цуцалж, урьдчилга төлбөр болон хоцролтын алданги нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацааг хэтрүүлсэн тул гэрээгээ цуцалж, урьдчилга төлбөр болон гэрээ хэрэгжих хугацааны алдангийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Цар тахлын нөлөө болон эдийн засгийн хямралын улмаас ажил зогссон тул алдангийг төлөхгүй, урьдчилга төлбөрийг хуваан төлөх хүсэлтэй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх урьдчилга төлбөрийг буцаан олгох боловч алдангийг хэрэгсэхгүй болгосон байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, алдангийг нэхэмжлэх эрхтэй гэж дүгнэв. Учир нь гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч тал гэрээгээ цуцалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1, 227.1), мөн гэрээ хэрэгжихээс өмнө гэрээг цуцалсан тул гэрээ хэрэгжих хугацааны алдангийг шаардах эрхтэй байсан тул алдангийг нэхэмжлэх нь үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч тал гэрээгээ цуцалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1, 227.1).
- Цар тахлын нөлөө болон бэлэн байдал зарласан нөхцөл байдал нь гэрээний үүргээ хугацаанд нь гүйцэтгэхгүй байх үндэслэл болж чадахгүй тул хариуцагч талын татгалзал үндэслэлгүй.
- Гэрээ хэрэгжихээс өмнө гэрээг цуцалсан тохиолдолд гэрээ хэрэгжих хугацааны алдангийг шаардах эрхтэй байсан тул алдангийг тооцох нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 232.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух