Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч нь барьцаалсан хөрөнгийг шинжээчээр тогтоосон үнээр албадан худалдаж, мэдээллийг төлбөр төлөгчийн оршин суух хаягаар баталгаат шуунангаар хүргүүлсэн тул нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо шүүхэд гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн дүгнэлтийг хугацаанд нь мэдэгдээгүй, мөн үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт бага байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан, мөн нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо хугацаа хэтэрж гаргасан тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. Шинжээчийн дүгнэлтийг төлбөр төлөгчийн хаягаар баталгаат шуунангаар хүргүүлсэн тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.1, 42.2, 55.2.2, 55.3), мөн нэхэмжлэгч үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн тул гомдлыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэгч нь хөрөнгийн үнэлгээг шинжээчээр тогтоосон бол шинжээчийн дүгнэлтийг хүлээн авснаас хойш ажлын 3 өдрийн дотор талуудад мэдэгдэж, санал хүсэлтийг авч тэмдэглэл хөтөлнө гэж заасан тул төлбөр авагчийн хүсэлтийг үндэслэн шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3, 55.5).
• Үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой тул нэхэмжлэгч хугацаа хэтэрсэн тул гомдлыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
• Үнэлгээний тайланг хэрэглээний талаарх мэдээллийг бүрэн тусгасан, үнэлгээ хийсэн аргачлалыг тодорхой дурдсан тул үнэлгээний тайланг Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9-р заалтад нийцсэн (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9).