📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ш.Т нь С.Цолмонгоос орон сууц худалдан авсан боловч, Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх алба (НШШГГ) нь өөр хэргийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааны хүрээнд уг орон сууцны захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн нь хууль бус гэж үзсэн.
- Нэхэмжлэгч: Ш.Т нь НШШГГ-ын 2015 оны 3/15938 дугаар албан бичгээр орон сууцны захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн ажиллагааг хууль бус болохыг тогтоолгож, захиран зарцуулах эрхийг сэргээх албан бичгийг Улсын бүртгэлийн ерөнхий газарт хүргүүлэхийг даалгах.
- Хариуцагч: НШШГГ нь нэхэмжлэлд дурдсан орон сууц нь төлбөр төлөгч Ч.Батцэцэгийн өмчлөлд бүртгэлтэй, төлбөрөө төлөөгүй тул гуравдагч этгээдийн хүсэлтээр үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг сэргээх үндэслэлгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-05-23, Дугаар: 102/ШШ2019/01521
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 36.2-т зааснаар НШШГГ-т холбогдох 2015 оны 3/15938 дугаар албан бичгээр орон сууцны захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн ажиллагаа нь хууль бус болохыг тогтоолгож, захиран зарцуулах эрхийг сэргээх албан бичгийг Улсын бүртгэлийн ерөнхий газарт хүргүүлэхийг даалгах тухай Ш.Т-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2019-09-12, Дугаар: 210/МА2019/00913
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: НШШГГ-ын ажиллагаа хууль бус болох нь Улсын Дээд шүүхийн 2014 оны 514 дүгээр тогтоолоор тогтоогдсон байхад нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Ш.Т нь С.Цолмонгоос орон сууц худалдан авч, өмчлөх эрх нь улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн байсан.
- НШШГГ нь Сүхбаатар дүүргийн шүүхийн 2011 оны 1425 дугаар шийдвэрийг гүйцэтгэхдээ хууль бус ажиллагаа явуулж, Ш.Т-ийн өмчлөх эрхийг зөрчиж, орон сууцыг Ч.Батцэцэгт шилжүүлсэн.
- Улсын Дээд шүүхийн 2014 оны 514 дүгээр тогтоолоор НШШГГ-ын уг орон сууцыг албадан чөлөөлсөн болон өмчлөх эрхийг Ч.Батцэцэгт шилжүүлсэн ажиллагааг тус тус хүчингүй болгосон.
- НШШГГ-ын 2015 оны 3/15938 дугаар албан бичиг нь Ш.Т-ийн өмчлөх эрхийг сэргээлгэх боломжийг хязгаарласан.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 44.2-т зааснаар бичмэл нотлох баримтыг шүүхэд эхээр нь, эхээр нь өгөх боломжгүй бол нотариатчаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг ирүүлэх журамтай.
- Хариуцагч байгууллагын архивын "хуулбар үнэн" дардастай баримт нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.5-д зааснаар нотлох чадвараа алдсан тул уг баримтад үндэслэж дүгнэлт хийх боломжгүй.
- Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаах нь зүйтэй.