Тогтоол №7115·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: С.Т-ын үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдсан үйл ажиллагааг С.Т хууль бус хэмээн үзэж, уг албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: С.Т нь хоёр дахь албадан дуудлага худалдааг мэдэгдээгүй, оролцох эрхийг хангаагүй, үл хөдлөх хөрөнгийг хямд үнэлж, төлбөр авагч Н.Т-тэй үгсэн хуйвалдаж худалдсан тул дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- **Хариуцагч**: Н нь шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа хууль, журмыг зөрчөөгүй, албадан дуудлага худалдааны талаар С.Т-д мэдэгдсэн боловч татгалзсан, үнэлгээний 50 хувиар доод үнийг тогтоож, хуулийн дагуу зарлаж дуудлага худалдаа явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-11-01, **Дугаар**: 182/ШШ2019/01893
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 177.2.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-20, **Дугаар**: 2177
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч С.Т
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг зөрчсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: [yyyy-mm-dd], **Дугаар**: [Дугаар байхгүй]
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч С.Т
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг бүрэн гүйцэт үнэлээгүй, нэхэмжлэгчид дуудлага худалдааны талаар мэдэгдээгүй, шийдвэр нэг талд давуу байдал олгосон.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны магадлалын холбогдох хуулийн зүйл, заалтыг өөрчлөн, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 66.3-т заасны дагуу шийдвэр гүйцэтгэгч дуудлага худалдаа явуулах тогтоолыг төлбөр төлөгчид хүргүүлэх үүрэгтэй.
- Хоёр дахь албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тухай тогтоолыг төлбөр төлөгч С.Т-д мэдэгдэж, хүлээн авахаас татгалзсан тухай шийдвэр гүйцэтгэгчийн тэмдэглэл хэрэгт авагдсан нь дуудлага худалдааны товыг төлбөр төлөгчид мэдэгдсэн болохыг тогтоосон байна.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулахдаа санал болгох доод үнийг Иргэний хуулийн 177.4-т зааснаар тогтоосон нь хууль зөрчөөгүй.
- Дуудлага худалдаанд Н.Т хамгийн өндөр үнээр худалдан авсан нь Иргэний хуулийн 178.2, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 71 дүгээр зүйлийг зөрчөөгүй байна.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт нь хэрэгт цугларсан баримтад үндэслэгдсэн, Иргэний хууль болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн байна.
- Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагад холбогдох хуулийн зүйл, заалтыг оновчтой зөв хэрэглээгүй алдаа гаргасныг залруулж, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 44.4, 66.3 гэж өөрчлөв.
ХуульTech