Тогтоол №4499·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Б.Ц нь 2016 оны 8 дугаар сарын 25-ны өдөр “МУ” ХХК-иас 28,000,000 төгрөгийг шүрэн эдлэл, мөнгөн тоногтой эмээл барьцаалан зээлсэн бөгөөд 11,000,000 төгрөгийг төлсөн. “МУ” ХХК нь 2017 оны 6 дугаар сарын 08-ны өдөр барьцааны зүйлийг үнэ хаялцуулах ажиллагаагаар 37,480,000 төгрөгөөр худалдсан.
- **Нэхэмжлэгч**: "МУ" ХХК-ийн барьцааны зүйлийг худалдсан үнэ хаялцуулах ажиллагааг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
- **Хариуцагч**: Үнэ хаялцуулах ажиллагаа нь хуулийн дагуу явагдсан, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-12-19, **Дугаар**: 181/ШШ2017/03239
- **Шийдвэр**: Үнэ хаялцуулах ажиллагааг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 197.24, 286.3-т заасан зохицуулалтыг зөрчсөн. Зээлдэгчид бичгээр мэдэгдээгүй, зар сурталчилгаанд зээлдэгчийн хүлээх үүргийн хэмжээг тодорхой тусгаагүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-03-02, **Дугаар**: 604
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-05-18, **Дугаар**: 604
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудыг үнэлээгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Барьцаалан зээлдэх газраас зээл олгох гэрээний талууд Иргэний хуулийн 286.3-т заасны дагуу барьцаалагдсан хөрөнгийг худалдан борлуулах тухай зээлдэгчид "нэн даруй бичгээр мэдэгдэх" үүрэгтэй. Хариуцагч нь мэдэгдлийг нэхэмжлэгчид хүргэж чадаагүй.
- Иргэний хуулийн 197.13-т зааснаар үнэ хаялцуулах ажиллагааны зарыг гаргахдаа гэрээний зүйл буюу зээлдэгчийн хүлээх үүргийн хэмжээг зард тусгаагүй нь хуулийн шаардлагыг зөрчсөн.
- Үнэ хаялцуулах ажиллагааг хуулиар тогтоосон журмыг зөрчиж явуулсан тул хүчин төгөлдөр бусд тооцсон анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь үндэслэлтэй байна.
- Иргэний хуулийн 163.2-т заасан “барьцаалагч нь барьцааны зүйлийг худалдах болсон тухай болон худалдах үнийн тухай өмчлөгчид урьдчилан мэдэгдэх үүрэгтэй. Ийнхүү мэдэгдсэнээс хойш арван дөрөв хоногийн дотор барьцааны зүйлийг худалдах болохгүй” гэсэн заалтыг 2015 оны 7 дугаар сарын 02-ны өдрийн хуулиар хүчингүй болсонд тооцсон байхад давж заалдах шатны шүүх энэ талаар дүгнэлт хийсэн нь буруу боловч энэ нь шийдвэрийн үндэслэлд нөлөөлөөгүй.
ХуульTech