Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Тогтоол №20822

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Х.З нь "Т" ХХК-тай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөр төлсөн боловч хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, орон сууцыг хугацандаа ашиглалтад оруулаагүй, өөр этгээдэд шилжүүлсэн тул гэрээнээс татгалзаж, урьдчилгаа төлбөрөө буцаан нэхэмжилжээ.
Нэхэмжлэгч: Х.З, 12,190,560 төгрөгийг "Т" ХХК-аас гаргуулах.
Хариуцагч: "Т" ХХК, нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан тул 10 хувийн торгууль төлөх ёстой.

🏛️ АНХАН ШАТ

Өдөр: 2022-01-04, Дугаар: 101/ШШ2022/00168
Шийдвэр: "Т" ХХК-аас 12,190,560 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Х.З-д олгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 205.1-д зааснаар хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, төлбөрөө буцаан авах эрхтэй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Өдөр: 2022-03-24, Дугаар: 210/МА2022/00473
Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан тул 10 хувийн торгууль тооцоогүй, хариуцагчийг шүүх хуралдаанд оролцох боломжоор хангаагүй.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Талуудын хооронд 2013 оны 10 дугаар сарын 08-ны өдөр орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулагдсан.
Нэхэмжлэгч Х.З нь гэрээний дагуу 12,190,560 төгрөгийн урьдчилгаа төлбөрийг хариуцагчийн дансанд шилжүүлсэн нь баримтаар тогтоогдсон.
Хариуцагч "Т" ХХК нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ буюу орон сууцыг 2014 оны 1-2 дугаар улиралд ашиглалтад оруулж хүлээлгэн өгөөгүй болох нь тогтоогдсон.
Хариуцагч гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн тул Иргэний хуулийн 355.1, 219.2, 219.3-т заасны дагуу нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзах эрхтэй.
Иргэний хуулийн 221.5-д зааснаар гэрээг цуцалснаар өмнө гүйцэтгэсэн үүргийн гүйцэтгэл ач холбогдлоо алдвал түүнийг нэгэн адил цуцалж, Иргэний хуулийн 205 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу төлбөрийг буцаан олгох ёстой.
Шүүх хариуцагчид нэхэмжлэлийн хувийг гардуулж, шүүх хуралдааны товыг удаа дараа мэдэгдсэн боловч хариуцагч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ирээгүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 100.2-т заасны дагуу хэргийг хариуцагчийн эзгүйд хянан шийдвэрлэсэн нь хууль зөрчөөгүй.
Хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул түүнд торгууль шаардах эрх үүсэхгүй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

ХуульGPT-ээс асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Тогтоол №8247·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь "..." ХХК-ийн барьж буй орон сууцнаас 34.96 м.кв талбай бүхий 1 өрөөг захиалж, урьдчилгаа 11,005,000 төгрөг төлсөн боловч орон сууц ашиглалтад ороогүй тул төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан. - **Нэхэмжлэгч**: "..." ХХК-иас урьдчилгаа төлсөн 11,005,000 төгрөгийг гаргуулж өгнө үү. - **Хариуцагч**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч байна. Компанийн банкны данснаас мөнгийг зөвшөөрөлгүй татан авснаас барилгын ажил зогссон. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2019-10-18, **Дугаар**: 101/ШШ2019/02826 - **Шийдвэр**: Хариуцагч "..." ХХК-иас 11,005,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 343.1. Улсын тэмдэгтийн хураамжид нэхэмжлэгчээс төлсөн 191,030 төгрөгийг улсын орлогод үлдээж, хариуцагчаас 191,030 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон. ### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - **Өдөр**: 2019-12-18, **Дугаар**: 2126 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдаагүй зүйлийг шийдвэрлэсэн, нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхойгүй байхад хүлээн авсан. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг Иргэний хуулийн 343.1, 205.1 гэж өөрчлөн, бусад хэсгийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. - **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4. ### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - **Өдөр**: 2021-09-28, **Дугаар**: 001/ХТ2021/01144 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ө.Одончимэг - **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхойгүй байхад хүлээн авч шийдвэрлэснийг зөвтгөж магадласан нь хуульд нийцэхгүй байна. - **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн 2126 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хяналтын гомдол Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан үндэслэлд хамаараагүй. - Нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон 2019-03-02-ны өдрийн хэлцэл нь ажил гүйцэтгэх гэрээний шинжтэй. - Хариуцагч нь ажлын үр дүнг бий болгоогүй буюу орон сууцыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөөгүй. - Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, шилжүүлсэн мөнгөө буцаан шаардах эрхтэй гэж үзсэн шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 343.1, 205.1-т нийцсэн. - Хариуцагч гэрээний 3.6-д заасан үүргээ биелүүлээгүй, орон сууц баригдаагүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан нь Иргэний хуулийн 226.1.1-ийг зөрчөөгүй. - Нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэл тодорхой, нэхэмжлэлийг хүлээн авах, иргэний хэрэг үүсгэсэн шүүхийн ажиллагаа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийг зөрчөөгүй. - Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд зохигч мэргэлцэх эрхээ хэрэгжүүлсэн.