Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: А.Г-ын Д.О-, О.Н- нарт холбогдох зээл болон орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт мөнгийг гаргуулах, орон сууцыг чөлөөлүүлэх тухай иргэний хэрэг.
• Нэхэмжлэгч: А.Г - Д.О-оос 30,000,000 төгрөг гаргуулах, О.Н-д холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Хариуцагч: Д.О - А.Г-ыг орон сууцнаас нүүлгэн гаргах, 49,784,876 төгрөг гаргуулах; О.Н - гэрээнд оролцоогүй тул хэрэгсэхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Д.О-оос 20,000,000 төгрөг гаргуулж А.Г-од олгох, О.Н-ийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох, А.Г-ын эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 232.6, 106.1, 302.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.О
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх зөвхөн гэрээний хугацаа дууссаны дараа хөлс шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 1, 2 заалтыг нэгтгэн, 3, 4 заалтыг 2, 3 гэж өөрчлөн, 307,950 төгрөгийг 257,950 гэж дүзэлж, бусад заалтыг хэвээр үлдээ.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Д.О-ийн давж заалдах гомдлыг хангах үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Иргэний хуулийн 295.4 зүйлээр хөлслүүлэгч өөрт учирсан хохирлоо хожимдуулсан хугацааны турш төлбөл зохих хөлсний хэмжээгээр шаардах эрхтэй гэсэн нь хэрэгсэхгүй.
• Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 106.1 зүйлийг буруу хэрэглэсэн.
• А.Г-ын эзэмшил нь хууль бус биш тул гэрээ дууссаны дараа орон сууцыг чөлөөлүүлэх үүрэгтэй.