Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.Т ын өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай
• Нэхэмжлэгч: Б.Т - Б ХХК-ийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах, албадан дуудлага худалдааг хойшлуулах
• Хариуцагч: НШШГГ - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасан үндэслэлтэй

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Б ХХК-ийн үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын төсөвт хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2, 55.2.2, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.4, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Т
• Гомдлолын шалтгаан: Б ХХК-ийн үнэлгээг хэт доогуур үнээр үнэлсэнд гомдолтой байна
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулан, Б ХХК-ийн үнэлгээг хүчингүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг буцаан олгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Б ХХК-ийн үнэлгээний тайланд зах зээлийн үнэ цэнэг хэт доогуур тогтоосон нь үндэслэл муутай.
• Засгийн газрын 2018 оны 12 дугаар тогтоолын хавсралтаар баталсан суурь үнэлгээгээр тооцон 672 м.кв өмчлөх эрхтэй газрыг нийт 1,814,000 төгрөгөөр үнэлсэн нь зах зээлийн бодит үнэ ханш гэж үзэх боломжгүй.
• Хувийн сууц болон өмчилсөн газрын хамтын үнэлгээ доогуур байх шалтгаан тодорхой бус байна.
• Б.Т ын өмчлөлийн эд хөрөнгийг 70 хувиар тооцож дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулах нь Иргэний хуулийн 177.1 дэх хэсэгт заасан үндэслэлтэй.