Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийн тухай. Зээлийн гэрээг цуцалж, 51,658,898.53 төгрөгийг буцаан гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай.
• Нэхэмжлэгч: Г ХХК. Зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг буцаан гаргуулах.
• Хариуцагч: Б.Э. Зээлийн үүргийг биелүүлэх боломжгүй болж, зээлийн хүүг төлж чадахгүй байсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Б.Э аас 43,116,449 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Г ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 8,542,449.51 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.1, 282.2 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Г ХХК-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч.
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн хүүг төлөх үүргээс хариуцагчийг чөлөөлөхдөө ердийн зээлийн гэрээний хүүг шүүхээс багасгах агуулга бүхий Иргэний хуулийн 282.2 зүйлийг буруу баримталсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулах нь зүйтэй гэж шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 220.1, 220.3 зүйлээр гэрээ байгуулах үндэслэл болсон нөхцөл байдал гэрээ байгуулсны дараа илтэд өөрчлөгдсөн тохиолдолд талууд өөрчлөгдсөн нөхцөл байдалд гэрээг зохицуулах арга хэмжээг тэргүүн ээлжинд авах үүргэй.
• Хариуцагч нь ковид-19 цар тахалтай холбоотой зээл хойшлуулах хүсэлт гаргаж байсан боловч банк шийдвэрлээгүй.
• Анхан шатны шүүх 2020 оны 08 дугаар сарын 29-ний өдрөөс хойш хугацааны зээлийн хүүг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй.
• Барьцааны зүйл болох 2 өрөө орон сууцыг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдаж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар анхан шатны шүүх шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 175.1 зүйлтэй нийцсэн.