ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэг тал нь орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасан. Нэхэмжлэгч нь нас барсан эхийн өмчлөх эрх нь шилжин ирсэн гэж үзэж байсан бол хариуцагч нь уг орон сууцыг худалдан авахад эхийн оролцоо байсан бөгөөд эхийн хүсэлтээр уг орон сууцыг хадгалж байгаа гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрч, орон сууцыг хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг гаргуулах шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль ёсны байдал, үндэслэлгүй гэж үзэн гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүх нь хариуцагчийн эзэмшлийн хууль ёсны эсэх талаар дүгнэлт хийгээгүй, талуудын тайлбарыг хэргийн баримттай харьцуулж, эзэмшлийн үндэслэл (асран хамгаалалт, үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ) болон эзэмшлийн шинж чанарыг (хууль ёсны, шударга, шударга бус) тогтоогоогүй нь хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн гэж үзэн анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.
ҮНДЭСЛЭЛ: Өмчлөгч нь бусдын хууль бус эзэмшлээс хөрөнгөө шаардах эрхийн хүрээнд эзэмшигчийн эзэмшил хууль бус болохыг тогтоох шаардлагатай. Анхан шатны шүүх эзэмшлийн хууль ёсны байдал, эзэмшлийн шинж чанарыг тогтоохгүйгээр шийдвэр гаргасан нь хуулийг буруу тайлбарласан алдаа болсон.