Тогтоол №7641·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Б.Б- нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагч Б.С- хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул чөлөөлүүлэхээр шаардсан. Хариуцагч Б.С- нь уг орон сууцыг өөрийн хөдөлмөрийн үр шимээр олж авсан эд хөрөнгө гэж үзэж, албаны орон сууц биш гэж маргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Б.Б- нь Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, 19 дүгээр хороолол, 39 дүгээр байрны ... тоот орон сууцны өмчлөгч бөгөөд Б.С-ыг албаны орон сууцны зориулалтаар ашиглуулж байсан, одоо албан тушаалгүй болсон тул хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг хүссэн.
- **Хариуцагч**: Б.С- нь "Б.." ХХК-д 15 жил ажиллах хугацаандаа уг орон сууцыг хөдөлмөрийн үр шимээрээ олж авсан, өмчлөгч Б.Б- болон компанийн удирдлагууд орон сууц олгохоор амлаж байсан тул уг байрны шударга эзэмшигч гэж үзэж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгуулахыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-19, **Дугаар**: 183/ШШ2019/01964
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг хангаж, орон сууцыг Б.С-ын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлсөн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 106.1-д заасныг баримтлан, өмчлөгчийн эрхийг хамгаалсан.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-11-25, **Дугаар**: 1987
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4-т заасныг баримталсан.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-25, **Дугаар**: 210/МА2019/01509
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх Иргэний хуулийн 106.1-ийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн аваагүй, гэрч асуух хүсэлтийг хангаагүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль зөрчсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагатай холбоотой байхад шүүх сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн аваагүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 73.2-т нийцээгүй.
- Хариуцагчийн гэрч асуулгах хүсэлтийг шүүх хангахаас татгалзсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.6, 40.1-40.3-т нийцээгүй.
- Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлж хэргийг шийдвэрлэсэн байхад давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.7-г зөрчсөн.
- Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, нотлох баримтыг харьцуулан үнэлж, Иргэний хуулийн 369 болон бусад зүйл, мөн өөр хуулийг хэрэглэх эсэх талаар дүгнэлт хийж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115.2-т заасан шийдвэрийн аль нэгийг гаргах ёстой.