Тогтоол №18639

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Гэр бүлийн хамтран өмчлөх эд хөрөнгийг битүүмжилж, хураах, улмаар дуудлага худалдаагаар борлуулах шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, эд хөрөнгө битүүмжилсэн, хураасан, дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоол, шийдвэрүүдийг хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гомдол гаргаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн. Гомдлын үндэслэл нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөндлөнгийн гэрчүүдэд эрх үүрэг тайлбарлаагүй, эрх ашиг нь хөндөгдсөн этгээдээс үнийн санал аваагүй гэсэн үндэслэл нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т нийцээгүй, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь хуулийн дагуу явагдсан гэжээ.

ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх хуралдаанаар цугларсан бичгийн баримтуудыг шинжлэн судлаад, анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй гэж үзсэн. Нэхэмжлэгч Б.А-гийн гаргасан нэхэмжлэлийн үндэслэл нь битүүмжилсэн байхад шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явуулсан нь хууль зөрчсөн гэж үзсэн боловч хариуцагч тал үүнийг эс зөвшөөрч, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан гэж маргажээ. Төлбөр авагч Худалдаа хөгжлийн банк ХХК нь Миротек ХХК-тай зээл болон барьцааны гэрээ байгуулж, маргаан бүхий орон сууц, авто зогсоолыг барьцаалсан нь тогтоогдсон. Нэхэмжлэгч Б.А- нь гэр бүлийн хамтран өмчлөх эд хөрөнгөөс өөрт ногдох хэсгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргаж, битүүмжлэх арга хэмжээ авч байсан боловч уг хөрөнгө нь барьцааны зүйл байсан тул барьцааны эрх үүссэн үйл баримт тогтоогдсон. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд оролцогч талуудаас үнийн санал авч, албадан дуудлага худалдаа явуулах үйл ажиллагаа нь Иргэний хуулийн 177 дугаар зүйлд нийцсэн. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явуулахдаа хөндлөнгийн гэрч оролцуулж, эрх үүргийг нь танилцуулсан нь тогтоогджээ. Нэхэмжлэгч Б.А- нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талуудад хамаарахгүй бөгөөд тухайн эд хөрөнгийг битүүмжлэхээс хасуулах, чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргаагүй байна. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 122 дугаар зүйлийн 122.1 дэх хэсэгт заасан үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Дэлгэрэнгүй: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.