Тогтоол №18535

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээний үүргийн дагуу төлбөр нэхэмжилсэн. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагчаас гэрээний үүргийн дагуу төлбөрийг гаргуулж, нэхэмжлэгч талд олгохоор шийдвэрлэв. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэртэй саналгүй, давж заалдах гомдол гаргав. Гомдол нь орон сууцны үнэ тохиролцоонд ороогүй, нэхэмжлэгч үүргээ биелүүлээгүй гэсэн үндэслэлтэй байв. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангаагүй. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх нь талуудын хооронд байгуулсан орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзсэн. Хариуцагч гэрээнд заасан төлбөрийг хийх үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон. Анхан болон давж заалдах шатны шүүхүүд хэргийн бодит байдлыг бүрэн тогтоож, хуулийг зөв хэрэглэсэн гэж дүгнэв.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн байгууллагаас орон сууц худалдан авах гэрээний үүрэг хэрхэн биелүүлсэн талаар маргаан үүсчээ. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагчийг гэрээний үүргээ биелүүлэхийг үүрэг болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анхны шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэн гомдол гаргаж, нэхэмжлэгч гэрээнд заасан шаардлагыг хангаагүй гэж маргажээ. Давж заалдах шатны шүүх анхны шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх гэрээний нөхцөл, талуудын үйлдлийг хянан үзээд, хариуцагчийн гаргасан гомдлыг үндэслэлгүй гэж үзсэн. Гэрээний үүргээ биелүүлэхэд шаардлагатай нөхцөлийг хангасан нь тогтоогдсон.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн нэхэмжлэгч нь орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээний үүрэг биелэгдээгүй, орон сууцыг нэхэмжлэгчийн эзэмшилд шилжүүлж өгөөгүй гэх үндэслэлээр хариуцагчийг шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүхээс нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, хариуцагчийг орон сууцыг нэхэмжлэгчийн эзэмшилд шилжүүлж өгөхөөр шийдвэрлэсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Гэрээний нөхцөлүүд хангагдаагүй, хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Худалдах, худалдан авах гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс үүссэн нэхэмжлэлтэй холбоотой хэрэг. АНХАН ШАТ: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдож, нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь гэрээний нөхцлийг биелүүлсэн гэж үзэж, анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгуулахаар гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь нотлох баримтаар тогтоогдож, холбогдох хуулийн зүйл заалтуудыг зөв хэрэглэсэн байна.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн гомдол гаргагч нь орон сууц худалдан авах гэрээг зөрчсөн тул гүйцэтгэл шаардуулж, нөгөө тал нь гүйцэтгэл шаардах эрхгүй гэж үзсэн. АНХАН ШАТ: Хэргийг хянан үзээд, гэрээний үүргээ биелүүлээгүйг тогтоож, гүйцэтгэл шаардах эрхийг хангасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, гүйцэтгэл шаардах эрхгүй гэж маргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний нөхцөл, талуудын хүлээх үүрэг, гэрээ зөрчсөний улмаас үүссэн хохирлыг шүүх хуулийн дагуу шийдвэрлэсэн.