Үйл явдал
Худалдах, худалдан авах гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, алданги болон олох ёстой орлого нэхэмжилсэн маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны төлбөрийг тохиролцсон хугацаанд бүрэн барагдуулаагүй тул үлдэгдэл төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн хугацаа дууссан нь гэрээний үүрэг биелүүлэхгүй байх үндэслэл биш гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч төлбөрийг хугацат нь бүрэн төлөөгүй тул гэрээний дагуу алданги болон банкны хадгаламжийн хүүгийн хэмжээгээр тооцсон орлогыг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн хугацаа дууссан тул гэрээ байгуулж чадаагүй нь төлбөр төлөх үүргээ хүлээхгүй байх үндэслэл болохгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндэслэлтэй хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, алданги болон үлдэгдэл төлбөр гаргуулахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг тооцохдоо гэрээний дагуух үндэслэлтэй байсан тул алдангийг нэхэмжлэгчийн тооцооллоор хэрэгсэхгүй, харин төлбөрийн үлдэгдэл дээр үндэслэн тооцсон алдангийг хэрэгсэх ёстой гэж дүгнэв. Мөн банкны хадгаламжийн хүүгийн хэмжээг нотлох баримтаар батлаагүй тул олох ёстой орлогын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Төлөөлөгч нь төлөөлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс хийсэн хэлцлээс үүсэх эрх, үүрэг нь гагцхан төлөөлүүлэгчид бий болно тул төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн хугацаа дууссан нь гэрээний үүрэг биелүүлэхгүй байх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 63.2).
- Гэрээний дагуу төлбөрийг хугацат нь төлж барагдуулаагүй тохиолдолд гүйцэтгээгүй үүргээс тооцож алданги төлөх ёстой (Иргэний хууль 232.6).
- Нэхэмжлэгч нь нэхэмжилсэн хохирлыг (орлого) баримтаар нотлоогүй тул тухайн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 219.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух