📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Э" ХХК болон Б.О- нарын барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаанд оруулах үед үнэлгээ хийсэн үнэлгээний тайланд өргөтгөлийг үнэлгээд оруулаагүй байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэл.
- Нэхэмжлэгч: "Э" ХХК болон Б.О- нар - 240 350 000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэл.
- Хариуцагч: НШШГГт холбогдуулан гаргасан дуудлага худалдааны үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2020 оны 5 дугаар сарын 14-ний өдрийн 101/ШШ2020/01725 дугаар шийдвэртэй нэхэмжлэгч Б.О-, “Э” ХХК нарын хариуцагч НШШГГт холбогдуулан гаргасан дуудлага худалдааны үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах журмаар гаргасан гомдлыг үндэслэн шүүгч А.Отгонцэцэгийн илтгэснээр хянан хэлэлцэв.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт заасанд нийцсэн.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "Э" ХХК болон Б.О- нар
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээний тайланд 218.5 м.кв талбайтай үл хөдлөх хөрөнгийг 145.92 м.кв талбайтай өргөтгөл хийсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэл.
- Шийдвэр: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт заасанд нийцсэн боловч үнэлгээчний үнэлгээ үндэслэл бүхий болсон гэж үзэх боломжгүй байна.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт заасанд нийцсэн боловч үнэлгээчний үнэлгээ үндэслэл бүхий болсон гэж үзэх боломжгүй байна.
- Төлбөр төлөгч нар нь барьцааны эд хөрөнгөд шүүхийн шийдвэр гарснаас хойш 145.92 м.кв талбайтай өргөтгөл хийсэн, уг өргөтгөл нь барьцаалсан 218.5 м.кв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгөөс болон газраас салгах боломжгүй талаар үнэлгээний санал гаргахдаа тодорхой тайлбарласан боловч үнэлгээчийн уг өргөтгөлийг үнэлгээнд оруулаагүй болох нь үнэлгээний тайлан, үнэлгээчний шүүх хуралдаанд оролцож гаргасан тайлбараар тогтоогдсон.
- Өргөтгөл нь төлбөр төлөгчийн барьцааны хөрөнгө болох 218.5 м.кв талбайтай үл хөдлөх хөрөнгөд уг хөрөнгийг барьцаалснаас хойш нэмж баригдсанаас гадна 350 м.кв талбайтай газраас салгаж үл болох хөрөнгө байна.