Тогтоол №8648·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид 45,000,000 төгрөгийг орон сууц барьцаалан, сарын 5%-ийн хүүтэйгээр 12 сарын хугацаатай зээлдүүлсэн боловч хугацаандаа төлөгдөөгүй тул үндсэн зээл, хүү, алданги нийт 87,750,000 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Үндсэн зээл 45,000,000 төгрөг, 9 сарын хүү 20,250,000 төгрөг, хугацаа хэтэрсэн 270 хоногийн алданги 22,500,000 төгрөг, нийт 87,750,000 төгрөгийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, нийт 67,500,000 төгрөг төлөх ёстойгоос 31,750,000 төгрөг төлсөн тул 36,000,000 төгрөг үлдэж байгаа.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-11, **Дугаар**: 182/ШШ2019/02242
- **Шийдвэр**: Хариуцагчаас зээлийн гэрээний үүргийн биелэлтэд 44,750,000 төгрөг, алданги 22,375,000 төгрөг, нийт 67,125,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт даалгасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 281.1, 232.6, 175.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-02-17, **Дугаар**: 392
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-04-03, **Дугаар**: 00051
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, төлсөн 2,000,000 төгрөгийг хасч тооцох.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг зөв дүгнэж, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Зохигчийн хооронд Иргэний хуулийн 281.1-д заасан зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр байгуулагдсан.
- Хариуцагчаас зээлийн гэрээний үүрэгт 27,250,000 төгрөгийг төлсөн болох нь тогтоогдсон.
- Нэхэмжлэгчээс зээлийн хэтэрсэн хугацааны 9 сарын хүү гэж 20,250,000 төгрөгийг шаардсан нь үндэслэлгүй, учир нь гэрээний хугацааг сунгаагүй тул Иргэний хуулийн 282.3-т зааснаар хүү шаардах эрхгүй.
- Шүүхээс үндсэн зээлд 44,750,000 төгрөг (үндсэн зээл 45,000,000 + 12 сарын хүү 27,000,000 = 72,000,000 - төлсөн зээл 27,250,000 = 44,750,000), гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн алданги 22,375,000 төгрөг (Иргэний хуулийн 232.4-ийн дагуу), нийт 67,125,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй.
- Хариуцагчийн 2,000,000 төгрөгийг төлсөн гэх баримт хэрэгт байхгүй, нэхэмжлэгч үгүйсгэж байгаа тул энэ үндэслэлээр шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулах боломжгүй.
ХуульTech