Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Зээлдэгч Б.М- нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлэхгүй, зээлийн эргэн төлбөр, хүүг төлж чадахгүй байсан тул зээлдүүлэгч “А-” ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг шүүхэд гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: “А-” ХХК – 59 860 000 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах.
• Хариуцагч: Б.М- – Зээлийг авч чадахгүй, зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчаас 56 233 334 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 601 050 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод үлдээж, хариуцагчаас 509 316 төгрөгийг гаргуулж олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 158.1, 169.1, 175.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, 7.1.2.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч “А-” ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр зөв эсэх тул, зээлийн гэрээний үүргийг хариуцахгүй, зээлийг аваагүй гэдэг нь хэргийн баримтаар тогтоогдохгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг 53 111 909 төгрөгийг гаргуулж олгох, 3 дах заалтын 509 316 төгрөгийг 423 510 төгрөг гэж өөрчлөн найруулж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүхийн шийдвэр зөв эсэх тул, зээлийн гэрээний үүргийг хариуцахгүй, зээлийг аваагүй гэдэг нь хэргийн баримтаар тогтоогдохгүй.
• Зээлийн гэрээний хугацаанд хариуцагч нь 1 750 000 төгрөг төлсөн тул, үндсэн зээлийн үлдэгдэл 33 250 000 төгрөг, 7 сарын хугацааны хүү 9 310 000 төгрөг, зээлийн гэрээний 6 сарын хугацааны хүү 5 198 576 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 1 796 676 төгрөг, нийт 49 555 252 төгрөг төлөхөөр байна.
• Нэхэмжлэгч нь 2020 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдөр нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлсэн байх бөгөөд уг хугацаагаар тооцоход 2 сарын хугацааны хүү 2 660 000 төгрөг, үүний нэмэгдүүлсэн хүү 896 657 төгрөг дээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хүртэл хугацааны дээрх зээлийн төлбөр 49 555 252 төгрөгийг нэмж бүгд 53 111 909 төгрөгийг Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1 дэх хэсгүүдэд зааснаар хариуцагчаас гаргуулж, нэхэмжлэгч “А-” ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 6 748 091 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх нь зүйтэй байна.
• Иргэний хуулийн 175.1 дэх хэсэгт зааснаар ипотекийн зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдана.
• Анхан шатны шүүх зээлийн барьцаанд тавьсан Б.М-ийн өмчлөлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, 6 дугаар хороо, Ханын материал /18062/ үйлдвэрчний эвлэлийн гудамж 70б байр 17 тоот 60 м.кв талбай бүхий хоёр өрөө орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн нь зөв.