📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч З.Ж- нь Т.Баярмаагаас газар худалдан авсан бөгөөд хариуцагч Т.С- нь уг газарт байшин барьж эхэлсэн нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрын хил хязгаарыг зөрчсөн тул хууль бус эзэмшлээс газрыг чөлөөлүүлэхээр шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: З.Ж-, Хууль бус эзэмшлээс газар чөлөөлүүлэх.
- Хариуцагч: Т.С-, Нэхэмжлэгчтэй газар эзэмших талаар тохиролцсон тул шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-01-25, Дугаар: 183/ШШ2019/00244
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн 37 м.кв талбай бүхий газрыг хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 134.1 дэх хэсэгт заасныг баримтлан, нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газрыг хариуцагч хууль бусаар эзэмшиж байна гэж үзсэн.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2019-03-20, Дугаар: 210/МА2019/00550
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь нотлох баримтыг буруу үнэлж, Иргэний хуулийн 137.1 дэх хэсгийг буруу хэрэглэсэн, мөн талууд газар эзэмшлийн талаар тохиролцсон байсан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, талуудын эвлэрлийг баталсан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх хуралдааны явцад талууд маргаж буй зүйлийн талаар харилцан тохиролцон эвлэрлийн гэрээ байгуулсан.
- Эвлэрлийн гэрээгээр нэхэмжлэгч З.Ж- нь газар чөлөөлүүлэх шаардлагаасаа татгалзаж, хариуцагч Т.С- нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлд нэвтэрсэн 37 м.кв газрыг 10,000,000 төгрөгөөр худалдан авахаар тохиролцсон.
- Эвлэрлийн гэрээ нь Иргэний хууль болон бусад хууль тогтоомжийг зөрчөөгүй, гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 26.2, 26.3 дахь хэсэгт зааснаар зохигчид хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны аль ч шатанд эвлэрэх эрхтэй.
- Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль зүйн үндэслэлтэй байна.