Үйл явдал
Мөнгөн урьдчилгаа төлсөн байшингийн гэрээ буцсаны улмаас гарсан хохирлыг нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн байшинг худалдан авах зорилгоор нийт 18.5 сая төгрөгийн урьдчилгаа мөнгө төлсөн боловч ипотекийн зээл бүтэхгүй тул гэрээ цуцлахаар болсон ба мөнгийг нь хүүгийн хамт буцаан авах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь ипотекийн зээл авахад шаардлагатай бичиг баримт гаргаж өгөөгүй тул гэрээ бүтэхгүй болсон бөгөөд өгсөн мөнгөн дүнгээ хүүгийн хамт гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь байшинд нэг жил гаруй амьдарч байсан тул түрээсийн төлбөр болон байшингийн эвдрэл гэмтлийн хохирлыг урьдчилгаа мөнгөн дүнгээс хасаж тооцох ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч шийдвэрлэсэн байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Хариуцагч нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцоогүй нотариатчаар итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр оролцох нь хууль бус тул мэтгэлцэх боломж хаагдсан, учир нь нотариатч өөрөө хэрэгт холбогдох баримт бичигт нотариатын үйлдэл хийхээс татгалзах үүрэгтэй байдаг (Нотариатын тухай хууль 31.1.5).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.3).
- Хэргийн оролцогчийн хуулиар олгогдсон эрхийн ноцтой зөрчил гарсан тул хэргийг дахин шийдвэрлэх нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух