Үйл явдал
Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төсөл хэрэгжүүлэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс үүдэлтэй м граждан хариуцагчаас нөхөн олговор болон төлбөрийн зөрүү гаргуулах иргэний маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч компани хооронд байгуулсан гэрээний дагуу нэмэлт талбайн үнийн зөрүү болон тодорхой хугацааны нөхөн олбор төлөх ёстой байсан ч хариуцагч компани гэрээний үүргээ биелүүлээгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани гэрээний дагуу нөхөн олговор болон талбайн зөрүүг төлөхгүй байгаа тул нийт ойролцоогоор 22.5 сая төгрөг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Төсөл хэрэгжүүлэх эрх цуцлагдсан тул хариуцах үндэслэлгүй, мөн нэхэмжлэгч өмнө нь зарим хэмжээний нөхөн олговор авсан гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангах үндэслэлтэй гэж үзэв. Хариуцагч компани нэхэмжлэгчийн өмнө нөхөн олбор болох 6 сая төгрөгийг суутгасан баримттай байсан тул нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, нөхөн олбор төлөх ёстой. Хариуцагч компанийн санхүүгийн ажилтан нэхэмжлэгчээс 7 сая төгрөг авсан гэх маргаан нь хариуцагч тал баримтаар нотолж чадаагүй тул хариуцагч компани хариуцах ёстой. Хариуцагч компанийн төсөл хэрэгжүүлэх эрх цуцлагдсан нь нэхэмжлэгчийн нөхөн олбор авах эрхийг хязгаарлах үндэслэл болохгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн биелүүлэх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч компани нэхэмжлэгчийн төлбөрийг авсан гэх маргаан нь баримтаар нотолж чадаагүй тул хариуцагч компани төлбөрийг төлөх ёстой (Иргэний хууль 274.1).
- Төсөл хэрэгжүүлэх эрх цуцлагдсан нь гэрээний дагуу төлөх ёстой нөхөн олбор болон төлбөрийн зөрүүг төлөх үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 219.1).
- Хариуцагч компани нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангах ёстой (Иргэний хууль 261.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух