Үйл явдал
Газрын тухай хууль — хамгаалалтын зурваст байрлах барилга байгууламжийг чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь халаалтын төвийн зориулалттай газрын эзэмшил дуусгавар болсон тул тэрхүү газар дээрх хамгаалалтын зурваст байрлах хариуцагчийн граж доогуур дулааны шугам орсон барилгыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийн барилга байгууламж нь эрчим хүчний шугам сүлжээний хамгаалалтын зурваст байрласан тул түүнийг чөлөөлүүлэх ёстой.
- Хариуцагч: Маргаж буй газар нь өөрийн эзэмшил газар гэж үзсэн боловч нэхэмжлэгч талын халаалтын шугам граж доогуур орсон гэх үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийн граж доогуур дулааны шугам орсон барилгыг хамгаалалтын зурвасаас чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв.
- Хариуцагчийн эзэмшил газар нь газрын ашиглах эрх нь дуусгавар болсон тул тухайн газар дээрх эзэмшил үүсэх үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч тал тухайн газрыг эзэмших эрхтэй гэдгийг нотолсон баримттай (Газрын тухай хууль 27.1).
- Хариуцагчийн барилга байгууламж нь эрчим хүчний шугам сүлжээний хамгаалалтын зурваст байрласан тул түүнийг чөлөөлүүлэх шаардлагатай, учир нь эрчим хүчний шугам сүлжээний хамгаалалтын зурваст баригдсан барилга байгууламж, айл өрхийг нүүлгэн шилжүүлэх ёстой (Эрчим хүчний тухай хууль 7.3).
- Хариуцагчийн барилга байгууламж нь шугам сүлжээний эзэмшигчээс бусад үйл ажиллагаа явуулахыг хориглодог хамгаалалтын зурваст байрласан тул түүнийг чөлөөлүүлэх үндэслэлтэй (Эрчим хүчний тухай хууль 33.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар ашиглах эрх нь дуусгавар болсон тохиолдолд тухайн газар дээр эзэмшил үүсэх үндэслэлгүй (Газрын тухай хууль 27.1).
- Эрчим хүчний шугам сүлжээний хамгаалалтын зурваст байрлах барилга байгууламж, айл өрхийг нүүлгэн шилжүүлэх ёстой (Эрчим хүчний тухай хууль 7.3).
- Хамгалалтын зурвас дотор шугам сүлжээний эзэмшигчээс бусад үйл ажиллагаа явуулахыг хориглодог (Эрчим хүчний тухай хууль 33.1).