Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэл — түрээсийн төлбөр болон хэрэглээний зардлыг нэхэмжлэх. Түрээслүүлэгч болон түрээслэгч нар хоорондоо байгуулсан гэрээний хугацаа дууссан байхад, түрээслэгч нь гэрээний хугацаа дууссан үеийн түрээсийн төлбөр болон цахилгаан, эрчим хүчний зардлыг нэхэмжлэгчээс нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу түрээсийн төлбөр болон хэрэглээний зардлыг нэхэмжлэх.
- Хариуцагч: Өмнөх маргааныг эвлэрлээр шийдвэрлэж, төлбөрүүдийг бүрэн төлсөн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Түрээсийн гэрээний хугацаа 2017 оны 8 дугаар сарын 22-нд дууссан тул түрээслэгч нь эд хөрөнгийг үргэлжлүүлэн ашигласан нь нотлогдоогүй учир нэхэмжлэгч нь гэрээний хугацаа дууссан үеийн төлбөрийг шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 296.1).
- Хариуцагч Ш.Б-ийн хувьд өмнө нь иргэний хэргийн маргааныг эвлэрлээр шийдвэрлэж, төлбөрүүдийг төлсөн тул тухайн маргааныг дахин хянах нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.6).
- Хариуцагч Ц.Г-ийн хувьд нэхэмжлэгч болон түрээсийн гэрээ байгуулсан нь нотлогдоогүй тул гэрээний дагуу үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 318.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслэгч нь эд хөрөнгийг гэрээний хугацаанаас хойш үргэлжлүүлэн ашигласан нь нотлогдошгүй байсан тул гэрээний хугацаа дууссан үеийн түрээсийн төлбөрийг нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 296.1).
- Өмнө нь иргэний хэргийн маргааныг эвлэрлээр шийдвэрлэсэн бөгөөд төлбөрүүдийг төлсөн тул тухайн маргааныг дахин хянах нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.6).
- Түрээсийн гэрээний талуудын хоорондын харилцаа нотлогдоогүй тул гэрээний дагуу үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 318.1).