Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээ болон хамтран ажиллах гэрээний мөргөцөл. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай орон сууц түрээслэн амьдрах гэрээ байгуулж, мөн хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нь түрээсийн төлбөр болон гэрээний дагуух хөрөнгө оруулалтын мөнгөн дүнг төлөхгүйгээс маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон хамтран ажиллах гэрээ цуцлагдсаны улмаас хөрөнгө оруулалт болох мөнгө болон автомашиныг гаргуулж авах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Хамтран ажиллах гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн, өөр хэлцэл халхавчлах зорилготой гэж үзэн, уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын хэсэгчилсэн хэсгийг (түрээсийн төлбөр) хүлээн зөвшөөрч, хамтран ажиллах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Хариуцагч нь хамтран ажиллах гэрээний дагуу хөрөнгө оруулалт болох автомашиныг эзэмшиж, ашиглаж байсан тул уг гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн эсвэл өөр хэлцэл халхавчлах зорилготой гэх баримт тогтоогдоогүй, учир нь хамтын үйл ажи деятельностиг явуулах зорилготой байсан нь тодорхой байна.
• Хариуцагч нь хамтран ажиллах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох шаардлага гаргасан боловч уг гэрээг хууран мэхэлж хийсэн гэх баримт дутмаг, мөн нэхэмжлэгч нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох эрхээ хэрэгжүүлэх нэг жилийн хугацаа өгсөн임 эсэхийг тогтооогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 59.4).
• Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл төлөх үүрэг хүлээсэн тул түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл гаргуулж өгөх ёстой (Иргэний хууль 302.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хамтран ажиллах гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн эсвэл өөр хэлцэл халхавчлах зорилготой гэж үзэх үндэслэл ханагүй, учир нь талууд гэрээний дагуу хөрөнгө оруулалт хийж, үйл ажиллагаа явуулах гэж оролдсон баримттай (Иргэний хууль 56.1.2, 56.1.3).
• Гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох эрхээ хэрэгжүүлэх хугацаа өгөөгүй тохиолдолд мэхлэгдсэн этгээд тухайн хэлцэгийг хүчин төгөлдөр бус болгох шаардлага гаргах эрхгүй (Иргэний хууль 59.4).
• Гэрээний дагуу үүрэг биелүүлээгүй этгээд тухайн үүргээ биелүүлэх ёстой (Иргэний хууль 476.1).