Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан — өмчлөх эрх бүхий гэрчилгээг бус ашигласан, өмчлөх эрх засаг захиргааны байгууллагаас өөр хүнд олгосон. Нэхэмжлэгч болон түүний дод хамааралтай этгээд өөрт ногдох хэмжээний газрыг өөрийн нэр дээр өмчлүүлэхгүйгээр, хариуцагч болон түүний хүүгийн нэр дээр гэрчилгээ гаргасан гэж маргаан үүсгэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч болон түүний хүү нь нэхэмжлэгч нарын зөвшөөрөлгүйгээр, тэдний эзэмшил буюу байшин барьсан газрыг өөрийн нэр дээр өмчлүүлэн, хууль бусаар эзэмшиж байна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Улсын бүртгэлд өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн нь хууль ёсны бөгөөд нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг зөрчигдөөгүй, мөн өмчлөх эрх засаг захиргааны байгууллагаас тогтоосон тул маргаан хянах боломжгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох. Хариуцагч нь тухайн газрын өмчлөгч нь мөн, өмчлөх эрх нь засаг захиргааны байгууллагын шийдвэр болон бэлэглэлийн гэрээний үндсэн дээр шилжсэн тул нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг зөрчигдсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн засаг захиргааны байгууллагын шийдвэр гаргах асуудал нь энэхүү иргэний маргааны хяналтаас гадуур байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Улсын бүртгэлд бүртгүүлсэнээр өмчлөх эрх шинэ өмчлөгчид үүсэж, өмнөх өмчлөгчийн эрх дүүсгавар болдог тул хариуцагч нь өмчлөгч гэж үзнэ (Иргэний хууль 110.1).
- Улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн эрхийг хэлцлийн үндсэн дээр олж авч байгаа этгээд түүнийг буруу ташаа болохыг мэдэж байсан, эсрэг бус бол үнэн зөв гэж тооцдог тул хариуцагчийг өмчлөгч гэж үзнэ (Иргэний хууль 183.1).
- Нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг зөрчигдсөн гэж үзэх үндэслэл тогтооггдоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 101.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух