Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх, барьцаа хөрөнгөөр баталгаа болгох маргаан. Зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нар зээлийн төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаагаар төлөхгүй, төлбөр төлөх хугацааг хэд хэдэн удаа сунгаж, нөхцөлийг өөрчилсөн боловч төлбөр төлөхгүй үлдэж, зээлийн үүргийг хэтрүүлсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн тул зээлийн үндсэн мөнгийг болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийг гүйцэтгэл хангуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Эдийн засгийн хүндрэлтээс шалтгаалж төлбөр төлөх боломжгүй болсон тул зээлийн хүүг хасаж, үндсэн мөнгийг төлөх хүсэлтэй байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч нар банкны өмнө 31.652.267 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн. Зээлийн гэрээ, баталгаат ипотекийн гэрээ нь талуудын хүсэл зоригийн илэрхийлэл болсон, Иргэний хууль 40.1, 43.2.1, 156.1, 156.2 заалтуудыг хангасан хүчин төгс хэлцэл байсан тул талууд гэрээний нөхцөлийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй. Зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нар зээлийн төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаагаар төлөхгүй, гэрээний үүргээ зөрчсөн тул Иргэний хууль 451.1, 452.1, 453.1 зааллуудад үндэслэн зээлийн үүргийг гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд зээлийн гэрээг хүлээн зөвшөөрч гарын үсэг зурсан тул гэрээ нь хүчин төгөлдөр хэлцэл болж, гэрээний нөхцөлийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 40.1, 43.2.1, 156.1, 156.2).
• Зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нар төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаанд төлөөгүй тул зээлийн үүргийг гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн (Иргэний хууль 451.1, 452.1, 453.1).