Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс үүдэлтэй түрээсийн төлбөр болон алданги нэхэмжлэх маргаан. Түрээслүүлэгч нь түрээслэгчтэй хоёр удаагийн гэрээ байгуулсан боловч түрээслэгч нь гэрээний дагуу төлөх ёстой төлбөрүүдээ бүрэн төлөөгүй тул үлдэгдэл төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Эдийн засгийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан бизнес ашиггүй болсон тул түрээсийн үнийг буулгах санал гаргаж байсан бөгөөд алданги төлөх үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, алдангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Талууд гэрээний нөхцөл болон хүчин төгөлдөр эсэх талаар маргаагүй, гэрээний баримт байгаа тул талуудын хооронд чөлөөт байдалд нийцсэн гэрээ байгуулсан гэж үзсэн (Иргэний хууль 189.1).
• Хариуцагч нь түрээсийн төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй, нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг эзэмшилд шилжүүлэх үүргээ биелүүлсэн тул түрээсийн төлбөрийн үлдэгдлийг гаргуулна гэж шийдсэн (Иргэний хууль 318.1).
• Хариуцагч нь түрээсийн үнийг буулгах талаар санал гаргаж байсан боловч талууд хэлцэл хийсэн гэх баримт тогтоогдоогүй тул хариуцагч нь гэрээний үнийн дүнг дагаж мөрдөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 43).
• Нэхэмжлэгч нь хариуцагч хэзээнээс эхэлж үүргээ биелүүлээгүй, алдангийн хэмжээг хэрхэн тооцсон талаар нотлох баримт гаргаагүй тул алданги шаардах эрхгүй гэж үзсэн (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, Иргэний хууль 232.4).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд гэрээний нөхцөлд санал нэгдсэн, хүсэл зоригоо илэрхийлсэн баримттай байсан тул гэрээг чөлөөт байдалд нийцсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 189.1).
• Түрээслэгч нь төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй, түрээслүүлэгч нь эд хөрөнгийг эзэмшилд шилжүүлсэн тул үлдэгдэл төлбөрийг төлөх үүрэг үүснэ (Иргэний хууль 318.1).
• Алдангийн шаардлагыг нэхэмжлэхэд үүрэг биелээгүй хугацаа, тооцооллын үндэслэл бодит баримтаар нотлогдсон байх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).