Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул зээл гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах. Зээлдэгч нь орон сууц худалдан авах зориулалттай зээл авсан боловч төлөх хуваарь удаа дараа зөрчиж, зээлийн төлбөр төлөх хугацаа 670 хоног хэтэрсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ зөрчсөн тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон эрэн сурвалжлах зардал зэргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Үндсэн зээл болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч байгаа ч үлдэгдэл дүнг хэрэгсэхгүй болгох хүсэлт гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэв.
- Хариуцагч нь зээлийн гэрээний үүргээ зөрчиж, төлөх хугацаа нь хэтэрсэн тул нэхэмжлэгч нь зээлийн үндсэн дүн, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон бусад зардлыг гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 451, 452, 453).
- Зээлийн гэрээнд банк нь гэрээний үүрэг биелүүлээгүйн улмаас учраас холбогдох хохирлыг нэхэмжлэх эрхтэй гэж заасан тул нотариатын зардал болон эрэн сурвалжлах зардлыг хохирол гэж үзэн гаргуулна (Иргэний хууль 219.1).
- Хариуцагч нь шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаанд оруулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 175.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний төлөх хуваарийг хэтрүүлэн зөрчсөн тул зээлдэгч үүрэг гүйцэтгэгчийн хувьд үүргээ биелүүлж, учруулсан хохирлыг арилгах үүрэгтэй (Иргэний хууль 219.1).
- Зээлийн гэрээний дагуу төлбөр хоцорсон тохиолдолд нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох нь талуудын харилцан тохиролцоонд үндэслэсэн тул энэ нь хууль ёсны төлбөр гэж үзнэ.
- Зээлийн үүрэг биелээгүй үед барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаанд оруулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангах нь барьцааны гэрээний зорилго болох (Иргэний хууль 175.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух