📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Түрээсийн гэрээний үүргийн төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээний үүрэгт 23,580,355 төгрөг, алданги 11,790,177 төгрөг, нийт 35,370,532 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийг бүрэн төлж барагдуулсан, мөн хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч 2020 оны 3 дугаар сарын 23-ны өдөр хариуцагчтай 06 тоот түрээсийн гэрээ байгуулж, барилгын туслах материал түрээслүүлсэн.
- Нэхэмжлэгч нийт 138,616,355 төгрөгийн төлбөр тооцоо үүссэнээс 115,036,000 төгрөгийг төлсөн ба үлдэгдэл 23,580,355 төгрөг төлөгдөөгүй байна гэж тайлбарласан.
- Хариуцагч 2022 оны 3 дугаар сарын 29-ний өдөр орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний захиалагчийн эрхийг нэхэмжлэгчид шилжүүлж, 103,246,000 төгрөгийн үнэтэй орон сууцыг түрээсийн гэрээний үүргийн үлдэгдэл төлбөрт тооцсон.
- Нэхэмжлэгчийн гаргасан "гэрээний акт" нь хэзээ үйлдэгдсэн нь тодорхойгүй, хариуцагчид хүргүүлэгдээгүй, эрх бүхий этгээдийн гарын үсэггүй байсан.
- Нэхэмжлэлийг 2025 оны 5 дугаар сарын 9-ний өдөр шүүхэд гаргасан.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2025-09-04, Дугаар: 192/ШШ2025/06833
- Хариуцагч *** ХХК-иас түрээсийн гэрээний үүрэгт 35,370,532 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэгч *** ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 75.2.1-д зааснаар гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа гурван жил байна.
- Хариуцагч 2022 оны 3 дугаар сарын 29-ний өдөр орон сууц захиалгын эрх шилжүүлсэн бөгөөд энэ өдрийг төлбөр хийсэн эцсийн хугацаа гэж тооцоход хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан.
- Нэхэмжлэгчээс гэрээний үүргийг шаардсан болон төлбөр төлөх нэхэмжлэх хүргүүлсэн тухай баримтгүй.
- Нэхэмжлэгчийн гаргасан "гэрээний акт" нь нотлох баримт болох шаардлага хангаагүй тул талуудыг харилцан тооцоо нийлсэн гэж үзэхгүй.
- Хариуцагч түрээсийн төлбөр дутуу төлсөн гэх байдал тогтоогдоогүй тул алданги тооцсон шаардлага үндэслэлгүй.