Үйл явдал
Эд хөрөнгийн маргаан — сууцны өмчлөгчдийн холбооны зардал, хураамж төлөх үүрэг. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь өмчлөгчийн төлөөлж байсан айл өрхийн хураамжийн төлбөрийг төлөөгүй байсан тул нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Сууц өмчлөгчдийн холбооны удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр тогтоосон айл өрхийн хураамжийг тогтоосон хугацаа болон тогтмол дүнгийн дагуу нэхэмжлэгч тал шаардлагатай дүнг гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Хураамжийн төлөх эхлэх хугацаа болон сар бүр төлөх дүнгийн тооцоололд санал 달리тай байсан тул зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, зарим хэсгийг эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндсэн хэсгийг хангаж шийдвэрлэв. Сууц өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлд байгаа сууцны ашиглалтын төлбөр болон дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар, үйлчилгээний зардлыг холбоонд төлөх үүрэгтэй тул хариуцагч төлбөрөө төлөх ёстой (Иргэний хууль 147.1). Хариуцагч нь холбооны удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр тогтоосон хураамжийг төлөөгүй байсан нь нотлох баримтаар тогтоогдсон тул тогтоосон дүнг төлөх үүрэгтэй. Удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр айл өрхийн хураамжийг өөр өөр хугацаанд өөр өөр дүнгээр тогтоосон байсан тул шүүх тухайн шийдвэрүүдэд үндэслэн хугацаа болон дүнг тус тус тооцож шийдвэрлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Сууц өмчлөгч нь сууцны ашиглалтын болон дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар, үйлчилгээний зардлыг эрх бүхий байгууллагад төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлыг хуваарилах асуудлыг гишүүдийн саналаар шийдвэрлэдэг тул удирдах зөвлөлийн тогтоосон шийдвэр нь хураамж тогтоох үндэслэл болно (Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 9.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух