2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Худалдах, худалдан авах гэрээ — техникийн үзүүлэлт зөрчсөн тул гэрээнээс татгалзах, төлбөр болон хохирол гаргуулах маргаан. Худалдан авагч нь техникийн үзүүлэлт нь гэрээнд заасан хүчин чадалтай бус, өөр загварын авто кран хүлээн авсан гэж үзэн, гэрээг хүчингүй болгож, төлсөн мөнгө болон зээлийн хүүгийн хохирлыг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Техникийн үзүүлэлт зөрчигдсөн, арлын дугаар засварласан тул гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэн, гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгө болон холбогдох зээлийн хүүгийн хохирлыг гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: [Эх бичвэрт хариуцагчийн эсрэг байр суурь тодорхой дурдаагүй байна]

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.

• Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ догодлыг илрүүлэх, мэдэх боломжтой байсан тул хариуцагчийг гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн, гэрээнээс татгалзах үндэслэл ирээдүйд бий болох нь гарцаагүй гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ нэн даруй шалган авах үүргээ биелүүлээгүй байна (Иргэний хууль 225.1).
• Нэхэмжлэгч нь гомдлын шаардлага гаргах хугацаа хэтэрсэн тул шаардлага гаргах эрхээ алдсан, учир нь техникийн үзүүлэлтийн зөрчлийг шинжээчийн дүгнэлтээр 2024 оны 4 дүгээр сард мэдсэн боловч гэрээнээс татгалзах тухайгаа 2024 оны 8 дугаар сард мэдэгдсэн байна (Иргэний хууль 254.6).
• Нэхэмжлэгч нь гэрээнээс татгалзах урьдчилсан нөхцөл бүрдээгүй тул төлбөр болон хохирол гаргуулах эрхгүй, учир нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн болон гэрээнээс татгалзах үндэслэл ирээдүйд бий болох нь гарцаагүй гэх баримт тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 225.1, 205.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Аж ахуйн нэгж эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ шалган авах үүргээ биелүүлж, техникийн үзүүлэлтийг шалгах боломжтой байсан бол гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 225.1).
• Гэрээний зүйл доголдолтой холбоотой гомдлын шаардлага гаргах хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд нэхэмжлэгч шаардлага гаргах эрхээ алддаг (Иргэний хууль 254.6).
• Гэрээнээс татгалзах үндэслэл ирээдүйд бий болох нь гарцаагүй, илт байхгүй бол гэрээг хүчингүй болгож, төлбөр болон хохирол гаргуулах эрх үүсэхгүй (Иргэний хууль 225.1, 225.5).