2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцланттай холбоотой төлбөр болон алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч тал гүйцэтгэгч нь гэрээт ажлын бага хувийг гүйцэтгэж, ажлаа хаяж явсан тул гэрээг цуцалж, урьдчилгаа төлбөрийн үлдэгдэл болон хугацаа хэтрүүлсэн алданги нэхэмжилсэн байна. Гүйцэтгэгч тал аюулгүй байдлын эрсдэл үүссэн тул ажлаа зогсоосон бөгөөд гүйцэтгэсэн ажлын хөлсийг авч, нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч нь ажлын ердөө 7.21 хувийг гүйцэтгэсэн тул гэрээний үүрэг ноцтой зөрчсөн гэж үзэн, урьдчилгаа төлбөрийн зөрүү болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Барилгын талбай дээр бетон унах зэрэг ослын эрсдэл үүссэн тул аюулгүй байдлыг хангах хүртэл ажлаа зогсоосон бөгөөд гүйцэтгэсэн ажлын хөлсийг хасаагүй байгаа нь үндэслэлгүй гэж үзэн татгалзсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг 19 м3 гэж тооцсон тул урьдчилгаа төлбөрөөс гүйцэтгэсэн ажлын үнийг хасаж үлдэгдэл төлбөрийг тооцох ёстой, учир нь нэхэмжлэгч тал гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг багасгасан үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй байна.
• Гэрээ цуцлах хүртэлх хугацаанд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгээс алданги тооцох нь үндэслэлтэй тул гэрээнд заасан алдангийн хувийг тооцож гаргуулна (Иргэний хууль 232.1, 232.6).
• Хариуцагч тал гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ болон аюулгүй байдлын эрсдэлийн талаарх тайлбараа баримтаар нотлоогүй тул гүйцэтгэсэн ажлын үнийг нэхэмжлэгчийн тал хэлсэн 19 м3-аар тооцсон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэсэн ажлын үнийн дүнгээс урьдчилгаа төлбөрийг хасаж, үлдэгдэл төлбөрийг тооцох ёстой, учир нь гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг багасгасан үндэслэл нотлогдоогүй (Иргэний хууль 355.1, 355.5).
• Гэрээнд заасан хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгээс алданги тооцох нь зохино (Иргэний хууль 232.6).
• Нэхэмжлэгч тал хариуцагчийн гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг баримтаар нотлохгүйгээр багасгаж тооцоолсон тул шүүх гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг баримтжуулсан тоогоор тооцно.