Үйл явдал
Эд хөрөнгийн үнэлгээ тогтоосон ажиллагааг хүчингүй болгох маргаан. Өр төлбөрийн гүйцэтгэлд барьцаалагдсан орон сууц болон автогаражийг хураан авах зорилгоор гүйцэтгэгч байгууллага нь хөрөнгийн үнэлгээ тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, журмын дагуу бус, нэг талыг баримтлан хийсэн гэж үзэн хүчингүй болгох шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан зах зээлийн бодит үнэ бололцоотой нийцэхгүй, өмчлөгчтэй харилцан тохиролцоогүй, шинжээчийг томилсон талаар мэдэгдээгүй, үнэлгээг хэт хурдан хийсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзэв.
- Хариуцагч: Өмчлөгч талууд үнийн санал ирүүлээгүй, идэвхгүй байсан тул гүйцэтгэгч тал шинжээч томилон үнэлгээг тогтоосон, мөн нэхэмжлэл хугацаа хэтэрсэн тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж тайлбарлав.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг ханган, эд хөрөнгийн үнэлгээ тогтоох ажиллагааг хүчингүй болгосон.
- Гүйцэтгэгч байгууллага нь үнэлгээчинд хүлээх хариуцлагыг сануулж, Эрүүгийн хууль 21.4-т заасан шинжээчийн худал дүгнэлт гаргах үеийн хариуцлагын тухай мэдээллийг танилцуулаагүй тул шинжээчийн дүгнэлтэд эргэлзээ төрөх үндэслэлтэй байна.
- Нэхэмжлэгч нь хуульд заасан хугацааны дотор шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан нь баримттай тул хариуцагчийн "хугацаа хэтэрсэн" гэх тайлбар хүлээн авах боломжгүй.
- Үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь хуульд заасан журам, аргачлалыг бүрэн мөрдөөгүй, нэг талыг баримтлан хийгдсэн баримттай тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч, үнэлгээчинд хүлээх хариуцлагын тухай мэдээллийг танилцуулахгүй байх нь шинжээчийн дүгнэлтийн хууль ёсны байдалд эргэлзээ төрүүлэх үндэслэл болно (Эрүүгийн хууль 21.4).
- Эд хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо холбогдох журам, аргачлалыг баримтлахгүй, нэг талыг баримтлан хийсэн ажиллагаа нь хүчингүй болгох үндэслэл болно.
- Шүүхэд нэхэмжлэлийн бүрдэл хангаагүй гэж татгалзсан захирамж нь тухайн нэхэмжлэлийг хугацааны дотор гаргасан гэх баримт болж чадахгүй тул нэхэмжлэлийн хугацааны асуудлыг шийдвэрлэхдээ нэхэмжлэлийн бус бусад баримтыг харгалзах ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух