2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүргийн төлбөр болон алданги төлүүлэх, ажлын доголдол арилгах маргаан. Гүйцэтгэгч компани нь дотор холбоо, дохиоллын тоног төхөөрөмж нийлүүлж, угсрах ажлыг гэрээний дагуу гүйцэтгэсэн гэж үзэн ажлын хөлс болон алданги төлүүлэхийг шаардсан боловч захиалагч тал нь ажлын үр дүн нь доголдолтой, гэрээт шаардлага хангаагүй гэж үзэн маргаан үүсэв.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээт ажлыг бүрэн гүйцэтгэж, хүлээлгэн өгсөн тул ажлын хөлс болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулна гэж үзэв.
• Хариуцагч: Гүйцэтгэгч нь дотор холбоо, домофон, хяналтын камер зэрэг системийн ажиллагааны уялдаа холбоо алдагдсан, доголдолтой үр дүн хүлээлгэн өгсөн тул гэрээний дагуу ажлын үр дүн бүрэн дуусгүй байгаа гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзсан байна.

• Гүйцэтгэгч нь домофон, удирдлагын дэлгэц, гэрэлтүүлэг, автомат хөшиг зэрэг системийн ажиллагааны доголдолтой байгаа нь шинжээчийн дүгнэлт, фото зураг болон бусад баримтаар тогтоогдсон тул гүйцэтгэгч нь захиалагчийн өмчлөлд ямар нэгэн доголдолгүй үр дүн шилжүүлэх үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэв (Иргэний хууль 350.1.6).
• Дотор холбоо, дохиоллын системийн ажиллагаа, мастер дуудлагын хонх суурилуулалт зэрэг нь дутуу, доголдолтой байгаа нь ажлын үр дүн чанартай биелээгүй гэх үндэслэл болсон тул гүйцэтгэсэн ажлыг гэрээний дагуу гүйцэтгэсэн гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хууль 343.2).
• Ажлын үр дүн нь гэрээнд заасан тоо, хэмжээ, чанарт нийцэхгүй, биет байдлын доголдолтой байгаа тул гүйцэтгэгч нь ажлын хөлс авах эрхгүй байна (Иргэний хууль 353.2).
• Ажлын үр дүн бүрэн дуусаагүй, доголдолтой байгаа тул гэрээний дагуу алданги тооцох үндэслэлгүй (Гэрээний нэмэлт өөрчлөлт).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Ажил гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуу ажлын үр дүнг захиалагчийн өмчлөлд ямар нэгэн доголдолгүй шилжүүлэх үүрэгтэй бөгөөд системийн ажиллагааны уялдаа холбоо алдагдсан, тодорхой функцүүд ажиллахгүй байгаа нь үүргээ биелүүлээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 350.1.6).
• Ажлын үр дүн нь гэрээт шаардлага, чанарын үзүүлэлт хангаагүй, биет байдлын доголдолтой байсан тул гүйцэтгэсэн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 343.2, 353.2).
• Ажлын үр дүн бүрэн дуусаагүй, доголдолтой байгаа тохиолдолд гүйцэтгэгч нь гэрээт ажлын хөлс болон алданги нэхэмжлэх эрхгүй (Гэрээний нэмэлт өөрчлөлт).