Дархан-Уул аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — хамтран үүрэг гүйцэтгэгч тогтоолгох, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах. Нэхэмжлэгч банк нь зээлдэгч болон хамтран зээлдэгч компанитай зээлийн гэрээ байгуулсан боловч зээлийн төлбөр төлөгдөөгүй тул өмнөх шүүхийн шийдвэрээр тогтоосон өр төлбөрийг хамтран зээлдэгч компаниас гаргуулж, түүний барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани нь зээлийн гэрээнд хамтран зээлдэгчээр оролцсон, өмчлөлийн хөрөнгөө барьцаалсан тул зээлийн үүрэг гүйцэтгэх үүрэгтэй, мөн барьцаа хөрөнгө нь өр төлбөрийг бүрэн хангахааргүй байгаа тул барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах шаардлагатай гэж үзэв.
• Хариуцагч: Зээлийг хариуцагч компани зарцуулаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн өмнөх шүүхийн шийдвэр нь тухайн компанитай холбоотой барьцааны гэрээний маргаан шийдвэрлэхэд саад болохгүй гэж маргав.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хариуцагч компанийг зээлийн үүрэг гүйцэтгэх хамтран үүрэг гүйцэтгэгчээр тогтоож, барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар зарж борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шийдвэрлэв. Хариуцагч компани нь зээлийн гэрээнд хамтран зээлдэгчээр оролцсон тул хамтран үүрэг гүйцэтгэгч гэж үзнэ (Иргэний хууль 242.1), учир нь зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээгээр талууд үүрэг гүйцэтгэх хариуцлага хүлээсэн байна. Зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй байгаа тул барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах эрхтэй, учир нь ипотекийн шаардлагыг хангах хугацаа хэтэрсэн, үүрэг гүйцэтгэгч зохих ёсоор гүйцэтгээгүй байна (Иргэний хууль 174.1, 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн гэрээнд хамтран зээлдэгчээр оролцсон этгээд нь зээлийн үүрэг гүйцэтгэх бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн хариуцах үүрэгтэй (Иргэний хууль 242.1, 242.3).
• Зээлдэгч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэхгүй бол үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь барьцаа хөрөнгө буюу ипотекийн зүйлийг албадан худалдаагаар зарж борлуулах шаардлага гаргах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
• Үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь хамтран үүрэг гүйцэтгэгчдийн аль нэгт нь шаардлага гаргаснаар бусад үүрэг гүйцэтгэгчдэд шаардлага гаргах эрхээ алдахгүй (Иргэний хууль 242.3).