Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч “Эм Жи Эл” ХХК нь хариуцагч “Тайгам Алтай” ХХК-д холбогдуулан гэрээний үүрэг зөрчсөн тул 114,000,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: “Эм Жи Эл” ХХК нь “Тайгам Алтай” ХХК-иас гэрээний үүрэг зөрчсөн төлбөр 114,000,000 төгрөгийг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: “Тайгам Алтай” ХХК нь нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй, гэрээний үүрэг зөрчөөгүй гэж маргасан.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Талууд 2023 оны 10 дугаар сарын 20-ны өдөр “Түрээсийн гэрээ” байгуулж, нэхэмжлэгч нь хариуцагчид барилгын фасадны талбайг сурталчилгаа байршуулах зорилгоор 1 жилийн хугацаатай түрээслэхээр тохиролцсон.
• Хариуцагч нь гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө гэрээг цуцлах хүсэлтийг нэхэмжлэгчид удаа дараа илгээсэн.
• Нэхэмжлэгч нь гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан нь гэрээний үүргээ зөрчсөн тул гэрээний үнийн дүн болох 114,000,000 төгрөгийг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч нь гэрээний 6.2-т заасан “түрээслэгч түрээсийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд түрээслүүлэгч гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцлах эрхтэй” гэсэн заалт зөрчигдөөгүй, гэрээг цуцлах үндэслэл болоогүй гэж тайлбарласан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2024-12-06, Дугаар: 184/ШШ2024/06208
• “Иргэний хууль”-ийн 209.1, 209.2, 218.1, 218.2, 218.3, 227.1, 227.2, 227.3-т заасныг баримтлан нэхэмжлэгч “Эм Жи Эл” ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• “Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль”-ийн 56.1, 57.1-д зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 758,950 төгрөгийг улсын орлого хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд байгуулсан “Түрээсийн гэрээ”-ний 5.1-д заасан гэрээг цуцлах нөхцөлүүд нь биелэгдээгүй.
• Хариуцагч нь гэрээний үүргээ зөрчөөгүй, түрээсийн төлбөрөө хугацаанд нь төлж байсан нь баримтаар нотлогдсон.
• Нэхэмжлэгч нь гэрээг цуцлах үндэслэлээ нотолж чадаагүй.
• Иргэний хуулийн 209.1, 209.2-т зааснаар гэрээг цуцлах үндэслэл байхгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.