Багануур дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч “Эм Жи Эл” ХХК нь хариуцагч “Тэнгэр холдинг” ХХК-д холбогдуулан гэрээний үүргийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: “Эм Жи Эл” ХХК нь “Тэнгэр холдинг” ХХК-иас нийт 103,400,000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: “Тэнгэр холдинг” ХХК нь нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй, гэрээний үүргээ биелүүлсэн гэж маргасан.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• 2023 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдөр “Түрээсийн гэрээ” байгуулсан.
• Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрийг 2024 оны 1 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс эхлэн төлөөгүй.
• Нэхэмжлэгч нь түрээсийн төлбөр 99,000,000 төгрөг, алданги 4,400,000 төгрөгийг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч нь түрээсийн талбайг хугацаанаас өмнө чөлөөлсөн тул түрээсийн төлбөр төлөх үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2024-12-19, Дугаар: 103/ШШ2024/00792
• Хариуцагч “Тэнгэр холдинг” ХХК-иас 99,000,000 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч “Эм Жи Эл” ХХК-д олгох.
• Нэхэмжлэлийн шаардлагаас алданги 4,400,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 205.1, 219.1, 227.1-д зааснаар гэрээний үүргийг биелүүлээгүй бол гэрээг цуцалж, учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх.
• Түрээсийн гэрээний 4.1-д зааснаар түрээсийн төлбөрийг сар бүр төлөх үүрэгтэй.
• Гэрээний 7.2.1-д зааснаар түрээслэгч гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалсан бол 3 сарын түрээсийн төлбөртэй тэнцэх алданги төлөхөөр тохиролцсон.
• Хариуцагч нь түрээсийн талбайг 2024 оны 1 дүгээр сараас хойш ашиглаагүй боловч гэрээг цуцлах тухай мэдэгдлийг нэхэмжлэгчид хүргүүлээгүй.
• Нэхэмжлэгч нь гэрээний 7.2.1-д заасан алдангийг нэхэмжлээгүй тул Иргэний хуулийн 232.4-т заасан алдангийг тооцох боломжгүй.
• Иргэний хуулийн 232.4-т заасан алданги нь гэрээнд тохиролцсон алдангиас хэтрэхгүй байх ёстой.
• Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул 99,000,000 төгрөгийн түрээсийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.
• Улсын тэмдэгтийн хураамжид 648,700 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох.