Тогтоол №166468

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нараас худалдах, худалдан авах гэрээний үлдэгдэл төлбөр гаргуулах, хариуцагч нар нь гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, төлсөн мөнгөө буцаан гаргуулах, эд хөрөнгийг анхны байдлаар нь буцаах, гуравдагч этгээд нь хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс эд хөрөнгөө албадан чөлөөлүүлэх, орсон орлого гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.

АНХАН ШАТ: Шүүх үндсэн нэхэмжлэлийн зарим хэсэг, гуравдагч этгээдийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдэх хэсэг болон сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Худалдах, худалдан авах гэрээ нь аман хэлбэрээр байгуулагдсан нь тогтоогдож, үнийн талаар маргасан ч гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй. Экскаваторын үнийг 344,171,800 төгрөгөөр тогтоож, хариуцагч нараас үлдэгдэл төлбөр 88,171,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэсэн. Тавцант чиргүүлийг гуравдагч этгээд С-ийн өмчлөлд буцаан олгож, орлого гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Талуудын хооронд аман хэлбэрээр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдсан нь Иргэний хуулийн 243 дугаар зүйлийн 243.1-д нийцнэ. Гэрээний зүйлийн үнийн талаар маргасан боловч үнэ тодорхойлох арга хэрэгслийг ашиглан үнийг тогтоожээ. Экскаваторын зах зээлийн бодит үнийг тогтоохдоо гэрээний зүйлийн бодит шинж чанар, онцлогийг харгалзан шинжээчийн дүгнэлтийг үндэслэсэн. Тавцант чиргүүлийг хариуцагч нар хууль бусаар эзэмшсэн нь тогтоогдож, гуравдагч этгээдэд буцаан олгохоор шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нар гэрээний үүргээ биелүүлэх нэмэлт хугацаа тогтоосон боловч үр дүн гараагүй тул гэрээнээс татгалзах эрхгүй.