Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжлэх. Төрийн өмчийн эзэмшил бүхий байр талбайн түрээсийн төлбөрийг хариуцагч компани хугацаандаа бүрэн төлөөгүй, төлбөрийн үлдэгдэл үүсгэсэн тул нэхэмжлэгч компани түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжилсэн хэрэг.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани нь 2018 оноос эхлэн түрээсийн төлбөрийг хугацаандаа төлөхгүй, дутуу төлж, нэг хэдэн зуун сая төгрөгийн өр үүсгэсэн тул уг үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Төрийн өмчийн бодлого зохицуулалтын газрын чиглэлийн дагуу гэрээг шинэчлэх санал гаргасан боловч нэхэмжлэгч хариу өгөөгүй, мөн төлбөрийн 50 хувийг төлж эхэлсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагч компаниас нэхэмжлэгч компанид олгохыг шийдсэн. Хариуцагч компани нь түрээсийн гэрээний дагуу төлөх ёстой төлбөрийг хугацаандаа бүрэн төлөөгүй тул түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл үүссэн, учир нь нэхэмжлэхүүдийн гаргасан баримт бүхий төлбөрийн тооцоолол болон төлбөр төлөгдсөн баримтууд нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон мэт мэдээллүүд хариуцагч талын өргөдлийг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээний дагуу төлөх ёстой төлбөрийг хугацаандаа бүрэн төлөөгүй тул төлбөрийн үлдэгдэл үүсгэсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 318.1).
- Хариуцагч талын төлбөрийн үлдэгдэл үүсгэсэн баримт нотлогдсон тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагч талын зардлаар хариуцуулан олгох ёстой.