Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад шинжээчээр томилсон хуулийн этгээд үнэлгээний тайлан гаргасан бөгөөд нэхэмжлэгч уг үнэлгээг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур, үндэслэлгүй гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан зах зээлийн үнийн ханшаас хэт доогуур тогтоосон, шинжээч томилсон тогтоолтойгаа нийцэхгүй хуулийн этгээд дүгнэлт гаргасан тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээний тайлан гаргах ажиллагаа хуулийн дагуу хийгдсэн бөгөөд нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн үндэслэл нь тодорхойгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний тайлангийн үндэслэлгүйд үндэслэн шаардлага гаргасан боловч уг үндэслэл нь шүүхийн хэлэлцүүлгийн шатанд тодорхойгоор дэмжигдээгүй тул нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний тайлан хүчингүй болгох үндэслэлээ шүүхийн хэлэлцүүлгийн шатанд тодорхойгоор тайлбарлаж, дэмжээгүй тул нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзнэ.
- Үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар худалдах үнийг тогтоохдоо зах зээлийн үнийн 70 хувиар (Иргэний хууль 177.1) эсвэл хоёр дахь дуудлага худалдааны үед 50 хувиар (Иргэний хууль 177.4) тооцох ёстой.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг шүүхэд гаргах хугацааг (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7) хэтрүүлээгүй гэж үзнэ.