Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч С Т нь хариуцагч Э.Ө, Д.З, З.А, З.Б, М.А, З.О нарт 2020 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдөр 70,000,000 төгрөгийг сарын 2.9%-ийн хүүтэй зээлдүүлсэн. Хариуцагч нар нь 34,531,000 төгрөг төлсөн боловч үүргийн гүйцэтгэлээ бүрэн биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, алданги нийт 73,173,110.32 төгрөгийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахаар шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Зээлийн үндсэн төлбөр 49,602,796.20 төгрөг, хүү, алданги 23,570,314.12 төгрөг, нийт 73,173,110.32 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Зээлийн болон барьцааны гэрээг байгуулах итгэмжлэл хүчингүй, мөнгө хүлээж аваагүй, зээлийг ашиглаагүй, зээлийн мөнгөн хөрөнгийг бүрэн шилжүүлээгүй, барьцааны гэрээ хууль бус.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Талууд 2020 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдөр ЗГ20/315 дугаартай зээлийн гэрээг бичгээр байгуулж, 70,000,000 төгрөгийг жилийн 34.8% /сарын 2.9%/ хүүтэй зээлэхээр тохиролцсон.
• Зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хариуцагч Д.З, З.А, З.Б, М.А, З.О нарын өмчлөлийн 29м2 орон сууцаар хангуулахаар 2020 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдөр барьцааны гэрээ байгуулж, нотариатчаар гэрчлүүлэн бүртгүүлсэн.
• Зээлдүүлэгч С Т-г төлөөлж Р.Б нь 2018 оны 7 дугаар сарын 06-ны өдрийн итгэмжлэлийг үндэслэн гэрээг байгуулсан бөгөөд уг итгэмжлэл нь Иргэний хуулийн 64.2.1, 64.2.3, 64.2.5 болон Нотариатын тухай хуулийн 41 дүгээр зүйлд заасан шаардлагыг хангасан.
• "В э т ф" ХХК-ийн данснаас хариуцагч Э.Ө-ийн дансанд нийт 69,300,000 төгрөг шилжүүлсэн нь тогтоогдсон.
• Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүрэгт 34,531,000 төгрөг төлсөн.
• Барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн 156.2, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11.1.1, 11.1.2, 11.1.5-д заасан шаардлагыг хангаагүй.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2023-01-18, Дугаар: 210/МА2023/00146
• Хариуцагч Э.Ө, Д.З, М.А, З.А, З.Б, З.О нараас 48,895,324.62 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч С Т-д олгосон.
• Нэхэмжлэлээс 24,277,785.70 төгрөг гаргуулах болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Баянгол дүүрэг 15 дугаар хороо 24-62 тоот хаягт бүртгэлтэй 29м2 орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн 2020 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдрийн БГ20/315 дугаартай барьцааны гэрээний улсын бүртгэлийг хүчингүй болгосон.
• Хариуцагч нараас улсын тэмдэгтийн хураамжид 402,427 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 281.1-д зааснаар зээлийн гэрээ байгуулагдсан нь тогтоогдсон.
• Итгэмжлэл нь нэг талын хэлцэл бөгөөд хуульд заавал нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлага байхгүй тул Р.Б нь С Т-г төлөөлөх эрхтэй.
• Иргэний хуулийн 210.1-д зааснаар үүргийн гүйцэтгэлийг гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлж болох тул "В э т ф" ХХК-ийн данснаас мөнгө шилжүүлсэн нь хууль зөрчөөгүй.
• Иргэний хуулийн 242.1-д зааснаар хариуцагч нар нь хамтран үүрэг гүйцэтгэгчид тул зээлийг ашигласан эсэхээс үл хамааран үүргийг хамтран биелүүлнэ.
• Зээлийн гэрээнд хэтэрсэн хугацааны хүүгийн хэмжээг тохиролцоогүй тул үндсэн хүүгийн хэмжээгээр хэтэрсэн хугацааны хүү тооцох үндэслэлгүй.
• Иргэний хуулийн 222.6-д зааснаар хүүгээс анз тооцохгүй тул нэхэмжлэгчийн хүү, алдангийн тооцоо буруу байна.
• Иргэний хуулийн 156.3, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 12.3-д зааснаар барьцааны гэрээ нь хуульд заасан шаардлагыг хангаагүй тул хүчин төгөлдөр бус байна.
• "В э т ф" ХХК нь Банк бус санхүүгийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 6.1, 11.1, 11.2-д заасан шаардлагыг хангаагүй тул банк бус санхүүгийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий этгээд биш байна.