Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаалсан орон сууцыг шинжээч томилон үнэлгээ хийлгэхэд нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, үндэслэлгүй гэж үзэн хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур бөгөөд хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар алдах эрсдэл үүсгэж байгаа тул хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн харьцуулалтын арга, жишиг үнийн хандлагын аргаар бодит мэдээллүүдийг ашиглан тогтоосон тул үнэлгээ үндэслэлтэй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн харьцуулалтын арга, жишиг үнийн хандлагын аргаар тогтоосон бөгөөд үнэлгээний тайланд барилгын бүтэц, хийц, ашиглалтад орсон он, байршил зэрэг мэдээллүүдийг тусгасан тул үнэлгээ үндэслэлтэй; нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур гэж үзсэн боловч үнийн дүнгийн зөрүүг баримтаар нотлоогүй тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчийн дүгнэлтийг танилцуулсан нь хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн тул шинжээчийн дүгнэлтийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3).
- Нэхэмжлэгч тал үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх баримт нотлогдоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух